合飞律师

一、租房有租赁合同吗 正常情况下，租房是应当有租赁合同的。 租赁合同是明确出租方与承租方权利义务关系的重要法律文件。对于出租方而言，合同可以约定租金数额、支付方式、租赁期限等重要条款，确保自身权益，例如按照约定收取租金，在租赁期满收回房屋等。对于承租方来说，合同明确了其有权使用租赁房屋的期限、用...

一、租友合同是租赁合同吗 租友合同不是租赁合同。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，其租赁的对象是物，例如房屋、车辆等有体物，目的在于对租赁物进行使用和收益。 而租友合同，其租赁的对象是“人”，这种所谓的“租友”行为往往涉及到违背公序良俗的情况。比如，租友可能...

一、租赁合同怎么请律师 如果要为租赁合同聘请律师，可以按以下步骤进行： （一）寻找律师 1. 通过朋友、亲戚或同事推荐，他们可能有过类似经历并能介绍可靠的律师。 2. 利用官方网站，查看擅长领域的律师简介、从业经验、成功案例等。 3. 联系当地律师协会，获取推荐的处理租赁合同事务的律师名单...

一、房屋出卖以后原租赁如何处理 在房屋出卖后，原租赁关系的处理遵循“买卖不破租赁”原则，具体情况如下： 其一，租赁关系继续有效。若房屋在租赁期间发生所有权变动，不影响的效力。也就是说，即使房屋已经出卖给了新的所有权人，原承租人仍可按照原租赁合同的约定继续使用该房屋，直至租赁期限届满。新的房屋所有...

一、租赁合同能否转名 租赁合同是否能转名，需要根据具体情况判断。 如果租赁合同中没有禁止转名的条款，并且经过出租人的同意，一般是可以转名的。因为租赁关系本质上是一种合同关系，合同双方有一定的自主决定权。在这种情况下，转名后的新承租人将承接原承租人在租赁合同中的权利和义务。 然而，如果租赁合同明...

一、租赁合同到期多久无效 租赁合同到期后，自到期日起合同的权利义务终止，不存在多久之后无效的说法。 当租赁合同到期，双方基于该租赁合同所约定的租赁关系结束。如果承租人继续使用租赁物，而出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方均可随时。 例如，甲乙签订了一份为期一年的房屋...

一、房本是租赁合同吗 房本不是租赁合同。 房本，也就是，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权后，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，它是对房屋所有权的一种凭证。 而租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其主要规定了出租方与承租方之间关于相关...

一、房租合同违约如何起诉 若要起诉房租合同违约，可按以下步骤进行： （一）准备证据 1. 收集租赁合同文本，这是确定双方权利义务关系的核心证据。 2. 保存好支付房租的凭证，如转账记录、等，用以证明自己履行了合同约定的付款义务。 3. 收集关于违约行为的证据，例如房东提前收回房屋的通知（如...

一、房屋租赁合同哪卖方 房屋租赁合同中不存在卖方。房屋租赁合同是出租方（房东）将房屋提供给承租方使用，承租方支付租金的合同关系。 在房屋租赁合同中，涉及的主体主要是出租人和承租人。出租人是拥有房屋所有权或者合法使用权并将其提供给他人使用以获取租金的一方；承租人则是通过支付租金取得房屋一定期限使用...

一、乡村租赁合同怎么做 以下是制作乡村租赁合同的一些要点： （一）合同双方信息 明确出租方和承租方的姓名、号码、联系地址、联系电话等基本信息，确保双方身份可识别。 （二）租赁物描述 1. 详细说明租赁的乡村房屋、土地或其他财产的具体位置，如位于某村某组的具体门牌号或地块编号。 2. 描述...