一、房本是租赁合同吗

房本不是租赁合同。

房本，也就是，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权后，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，它是对房屋所有权的一种凭证。

而租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其主要规定了出租方与承租方之间关于相关的权利义务关系，比如租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途等内容。

两者在性质、用途、所体现的法律关系等方面完全不同。

二、终生租赁合同怎么签

终生租赁合同的签订需要注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方具有签订合同的民事行为能力。

（二）租赁物描述

详细描述租赁的物品或者房屋等具体情况，如位置、面积、现状、附属设施等内容。

（三）租赁期限

虽说是终生租赁，但从法律角度讲，人的寿命具有不确定性。可以约定为长期租赁，直至承租方自然死亡。

（四）租金及支付方式

确定租金的金额或者计算方式，租金支付的周期，如按月、按年支付等，以及支付的方式，例如现金、银行转账等。

（五）双方权利义务

1. 出租方要保证租赁物符合约定用途，有权收取租金，有义务进行必要的维修等。

2. 承租方要按约定使用租赁物，按时支付租金，不得擅自转租等。

（六）违约责任

约定双方违约时的责任承担方式，如支付违约金的数额或者计算方法等。

（七）争议解决方式

可以约定如发生争议通过协商、或者诉讼解决。签订合同时，建议双方认真审查合同条款，必要时可寻求律师的帮助。

三、收租赁车签租赁合同合法吗

收租赁车签租赁合同是合法的，但需要满足一定条件。

（一）合同主体方面

1. 出租方必须是对租赁车辆具有合法处分权的主体。如果是汽车租赁，要依法成立并拥有车辆的所有权或者合法的出租权。个人出租租赁车的，也要确保自己有权出租该车，比如是车辆的所有人或者经过所有人合法授权的人。

2. 承租方应当具有相应的民事行为能力，能够承担租赁合同中的权利和义务。

（二）合同内容方面

1. 合同条款应明确约定租赁车辆的基本信息，如车型、车牌号、车架号等。

2. 租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额及退还条件等内容也必须清晰明确。

3. 双方的权利和义务，包括车辆的使用范围、维修保养责任、保险责任等也要详细规定。

只要满足上述条件，收租赁车签租赁合同就是合法有效的，受到法律保护。

以上是关于房本是租赁合同吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。