一、房改房的房本是什么样的

房改房的房本通常为红色封面的房产证。其样式与一般的商品房房产证有所不同，但都包含了房屋的基本信息，如房屋地址、建筑面积、产权人姓名等。房改房的房本上会注明该房屋是通过房改政策购买的，可能会标注“房改售房”等字样。房本的内页内容也较为详细，包括房屋的规划用途、土地使用性质等信息。在房改房进行交易或办理相关手续时，房本是重要的凭证，需妥善保管。同时，不同地区的房改房房本可能在细节上存在一些差异，但基本内容和功能是相似的。

二、房改房的房产证什么样

房改房的房产证通常为红色封面，上面明确标注“房屋所有权证”字样。证上会详细记载房屋的基本信息，如房屋坐落、建筑面积、产权人姓名等。在产权人信息部分，会明确显示房改房的原产权单位以及购房人的相关信息。同时，证上会注明房屋的性质为房改房，可能还会标注土地使用性质等内容。房产证的内页包含房屋的平面图、产权来源、登记时间等详细信息，以确保房屋产权的合法性和准确性。不同地区的房改房房产证可能在具体格式和细节上会有所差异，但总体上都具备上述基本特征。

三、房改房的房产性质是什么

房改房的房产性质较为特殊。其一，房改房是在城镇住房制度改革过程中，由职工以标准价或成本价购买的公有住房。其二，它具有一定的福利性质，相较于普通商品房，职工购改房时价格相对较低。其三，房改房在产权上通常分为完全产权和不完全产权。完全产权的房改房，购房者拥有完整的房屋所有权和，可以自由买卖、转让等；不完全产权的房改房，可能在上市交易等方面受到一定限制，需满足一定条件后方可办理相关手续。总之，房改房的房产性质兼具公有性、福利性和一定的产权特点。

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