一、农村办房产证需要什么手续及证件

农村办理房产证所需手续及证件如下：

手续方面：

第一步，向当地的村委会提出建房申请，经村委会同意并公示无异议后，上报至乡镇政府相关部门审核。

第二步，乡镇政府审核建房是否符合规划、用地标准等要求。审核通过后，核发乡村建设规划许可证。

第三步，房屋建成后，申请人需向当地的不动产登记部门提交申请，申请对房屋进行产权登记。

证件方面：

一是申请人的明，用以证明申请人的身份信息。

二是宅基地的使用证明，如宅基地批准文件等，能明确宅基地的合法来源及使用权限。

三是房屋符合规划的证明，例如乡村建设规划许可证，证明房屋建设符合乡村规划要求。

四是房屋测绘报告，需由具备资质的测绘机构出具，准确反映房屋的面积、位置等信息。

准备齐全上述手续及证件后，按不动产登记部门的要求办理相关流程，即可完成农村房产证的办理。

二、没有房产证的房子可以吗

没有房产证的房子，满足一定条件时可以继承。

从法律规定来看，公民可以依法立遗嘱处分个人财产。只要该房屋是被继承人的合法财产，即便没有房产证，也不影响其通过遗嘱进行分配。比如，房屋虽未取得房产证，但属于合法建造且被继承人对其拥有实际权益，那么基于此权益所立遗嘱处分该房屋的内容，是有可能得到法律认可的。

然而在实际操作中，可能存在诸多复杂情况。一方面，由于没有房产证，房屋的产权归属难以直观确认，在遗嘱执行过程中可能引发争议，需要通过其他证据来佐证被继承人对房屋的权益，如建房审批文件、购买合同等。另一方面，没有房产证会影响房屋后续的过户登记，继承人在继承后可能面临无法将房屋产权登记至自己名下的问题。

总之，没有房产证的房子可以通过遗嘱继承，但要确保房屋来源合法且权益明确，同时要充分考虑遗嘱执行及后续产权处理等实际问题。

三、没有房产证的房子可以吗

没有房产证的房子，在符合一定条件下可以强制执行。

从法律角度看，房屋有无房产证不影响对其进行强制执行的判断。若该房屋是被执行人合法所有，即便没有房产证，法院依然有权采取查封、扣押、冻结等执行措施。

一方面，若房屋是因历史遗留问题、相关审批手续不全等原因未办理房产证，但能确定被执行人对其享有权益，法院可通过调查房屋的建设、使用、出资等情况，综合判定房屋归属及可执行性，进而实施执行程序。

另一方面，在执行程序中，法院会根据实际情况进行处置。比如对这类房屋进行评估作价，若有买受人愿意购买，法院可组织拍卖、变卖等活动，所得款项用于清偿被执行人的债务。

不过，由于没有房产证，在执行过程中可能面临诸多问题，如后续产权变更登记困难等。但这并不阻碍法院启动强制执行程序，只是在执行时需妥善处理好各种问题以保障各方合法权益。

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