合飞律师

一、租车公司是租赁合同吗 租车公司与客户之间的合同属于租赁合同。 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租车公司的业务模式中，租车公司作为出租人，将汽车（租赁物）交付给客户（承租人）使用，客户向租车公司支付相应的租金以获取汽车在一定期限内的使用权，这完全符合租赁...

一、租赁合同该和谁签 租赁合同的签订对象取决于租赁的具体情况： 1. 如果是房屋租赁，一般与房屋的所有权人签订。但如果所有权人委托了他人代为管理房屋租赁事务，例如委托给中介公司或个人，也可以和受委托方签订合同。不过签订时需要查看所有权人的等相关授权证明。 2. 对于设备租赁，通常是与设备的所有...

一、租赁合同需要法人签名吗 租赁合同是否需要法人签名要分情况来看。 如果是法人作为承租方或者出租方签订租赁合同，从规范和明确主体责任的角度来说，最好由法人签名。法人签名代表法人对合同内容的认可与接受合同约束。不过，如果法人已对相关人员进行授权委托，那么被授权的人员也可以在租赁合同上签字，签字的效...

一、租赁合同面积怎么计算 租赁合同面积的计算方式较为复杂，以下是常见情况： （一）建筑面积 1. 通常按照建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算。包括使用面积、辅助面积和结构面积。比如在租赁写字楼时，建筑面积会包含楼道、电梯井等公摊部分的面积。 2. 若建筑物为单层建筑物，建筑面积按一层...

一、租赁合同中怎么体现面积 在租赁合同中体现面积可以从以下几方面着手： 1. 明确面积数值：精确写明租赁场所的面积数量，例如以平方米为单位准确表述。可以采用建筑面积、使用面积等不同标准，但要注明所采用的标准。 2. 面积计算方式：如果面积的计算存在特殊方式，比如按套内面积加上一定比例的公摊面积...

一、如何区分租赁合同 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。区分租赁合同可以从以下几个方面来看： 1. 租赁物的性质。不同的租赁物适用不同的法律规定和合同条款。例如，和设备租赁在租赁期限、维修责任等方面可能存在差异。房屋租赁可能涉及居住权等特殊权益，设备租赁则更关注...

一、怎么找租赁的土地合同 如果要找租赁的土地合同，可以从以下几个途径查找： 1. 自身保存处查找： 查看自己的文件柜、办公桌抽屉等地方。如果是个人租赁土地，可能会将合同放在家中专门存放重要文件的地方。如果是企业，一般会在企业的合同档案管理部门或者负责土地租赁事务的部门留存合同原件或复印件。...

一、租赁合同牵扯公摊吗 在租赁合同中可能会牵扯到公摊部分。 如果租赁的是商业用房，比如写字楼的某个办公室或者商场的某个商铺，很多情况下租金的计算会考虑到公摊面积。例如公共走廊、电梯间、消防通道等属于公摊部分，这部分的面积成本可能会分摊到每个租户的租金里，会在租赁合同中约定租金包含一定比例的公摊面...

一、阜南蒙洼搬迁赔偿标准是怎样的? 1、阜南蒙洼的房屋被，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。 《国有土地上》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业...

嫂子与老公求婚，打破了家庭伦理底线，老公背叛婚姻。那么，妻子在面对这一局面时应当如何应对，才能成功离婚呢？ 一、嫂子求婚老公怎么办才能离婚 当嫂子向老公求婚时，妻子首先要保持冷静，切莫冲动行事。可采取以下步骤维权： 1. 收集证据：收集嫂子求婚的短信、录音、证人证言等证据，以证明老公出轨事实。...