一、购房后一直空置需交公摊水电费吗

关于对物业房产实施公共负担电力和水资源费用的做法是合法合规的。

公民应当明白，对于所有权非个人所有的范围，业主也依法享有相应的权益并应当承担相应的责任与义务，决不可用任何借口作为理由来选择放弃或拒绝尽到其自身的义务。

在特定地理区域内，各位业主必须合理、适当地交纳相关的公共负担水电费而不应寻找任何托词进行推诿。

《》第五十一条

供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

二、公摊面积超过多少可以退房

在公摊面积超出时所约定的公摊面积误差比3%的情况下，购房者依法享有退房之权利。

此项法律依据在于《销售管理办法》及其相关之规定。

具体而言，倘若实际公摊面积与购房合同中所载明的公摊面积间存在差额并超过3%，则购房者具备选择退房的权力。

三、沿街的公摊面积是整栋楼的公摊一起算吗

商品性质的建筑物中，无论是住宅用房还是商业用房，无一例外地都存在着公共区域和共享区域，这些区域被称为“公摊面积”，公有建筑面积以及分享的公有建筑面积的所有权及使用权由该大楼全体购买者共同拥有，购买者需根据相关法律法规的规定，对其所享有的权益进行维护并承担相应的义务。

同样地，临街商铺作为一种商品性质的建筑物，自然也包含了公摊面积这一部分，购买者需要对自己所分摊到的公摊面积承担起相应的责任，同时也有权享受与之对应的权益。

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