合飞律师

一、延期交房怎么弄 1.可向房产管理局投诉。若购屋人未能在购房合约规定的一年或更长时间内获得房产证书，则可向所在地房产管理局提出申诉。需随附有关证据，包括购房合约、发票及房屋测绘报告等。 2.寻求司法援助。若购屋人认定开发商有违约之举，且通过协商无果，可向当地法院提起诉讼。同样，需提供相关证据，...

一、二手房如何防止一房多卖 为防备一房二卖情况，需核实购房房产产权状况，合同中明确禁售并加大对此类行为的违约责任；实施网签制度，及时办理预告登记，以及严格做到资金监管和托管交易措施。 《》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民或者机...

一、高院支持开发商违约怎么办 若开发商违反，导致未能如期交房，业主可依据合同规定主张违约责任。若延迟交付系由开发商所致，业主可发出催告通知。若催告期满3个月开发商仍未交付，则业主有权解除合同，并要求赔偿经济损失。若开发商或业主逾期未履行义务，经过催告后仍未在合理时间内履行完毕，任何一方可申请解除合...

一、装修开发商违约怎么办 开发商未能按约交房，民众可依购房合同追责。若由于开发商缘故导致延期交楼，民众有权发出催告通知。催告后超过三个月仍未交付，则可解约且要求赔偿。若开发商或消费者任意一方在收到催告后的三个月合理期限内仍未履行义务，寻求解约将获得法律支持，除非双方另有约定。 《最高人民关于审理...

一、双层别墅分配纠纷找谁处理 在解决争端时，各方应先行积极磋商。如遇困难，则可倚重第三方协助调和。在调解无果且无法接受其结果的情况下，当事人拥有诉诸法律途径以保障自身利益的权力。 如各方曾签订生效的仲裁协议或条款，即可享有向仲裁机构申请仲裁的资格。 《中华人民共和国》第一百八十六条 因当事人...

一、中介诈骗一房二卖违法吗 法律严格规定一房二卖为违法行为，须承担相应责任。（1）房屋首付的退款违约金依据双方签署之合同而定；若购房人在交纳首付款后无理退房，需按照合规支付违约金。（2）无合同条款规定或约定不清的情况下，违约金上限可设于百分之二十。（3）因卖方手续问题导致退房的，卖方不得收取任何形...

一、烂尾别墅纠纷怎么处理 在解决纠纷前，各方应先进行细致的协商沟通。若未能达成和解，可考虑借助第三方机构进行调解。如果仍不满意调解结果，则可依法采取司法诉讼途径以保障权益。 若双方事先签署过具有约束力的仲裁协议或仲裁条款，即可向仲裁机构申请仲裁。 《中华人民共和国》第一百八十六条 因当事人一...

一、小产房怎么赔偿 关于定金退还额：若在房屋交易合同中存在定金条文，违约方可向守约方支付双倍之定金。关于违约责任：如有违约约定，买方有权要求卖方承担违约责任并支付相应违约金，但须遵守法律准绳，违约金不得过多超出实际损失的30%。若违约金过低，可申请适当提高。关于赔偿金增补：若定金或违约金无法完全补...

一、世纪宏图卖房纠纷如何投诉 1.协商：协商是双方在法律框架内行使其合法权益，通过相互理解和妥协，以妥善解决纠纷的方式。购销双方通过协商，不仅能够寻找到双方均认同的解决策略，还可缔结相关协议。协商作为双方共同参与的解决方案，具有高效便捷且经济实惠的特点。 2.调解：所谓调解，是指在非机构及非诉讼...

一、别墅有坟头纠纷怎么办 在解决矛盾前，双方需先行沟通协商；若无法达成共识，则可借助第三方力量进行调解；若调解方案不被认可，便有资格通过司法途径维权；最后，若先前已存在有效的仲裁协议或条款，当事人有权申请仲裁裁决。 《中华人民共和国》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财...