一、中介诈骗一房二卖违法吗

法律严格规定一房二卖为违法行为，须承担相应责任。（1）房屋首付的退款违约金依据双方签署之合同而定；若购房人在交纳首付款后无理退房，需按照合规支付违约金。（2）无合同条款规定或约定不清的情况下，违约金上限可设于百分之二十。（3）因卖方手续问题导致退房的，卖方不得收取任何形式的违约金。

《中华人民共和国》第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民或者机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

二、律师一房二卖违法吗

依照法律，一房二卖为违规行为，须负相应责任。关于违约责任的具体内容如下：（1）若因购房者单方面退房而导致房屋首付款退还，其违约金额度需根据合同约定执行。若无明文规定或约定不清，违约金可酌情在百分之二十内收取。（2）若因卖方手续问题导致退房，卖方不得收取违约金。