一、可以起诉迟延履行金吗

诚然可取。在我国，迟延履行金主要分为两类：一是因金钱给付义务逾期而需支付的，数额为逾期时间内债务利息的双倍；二是非金钱给付义务逾期时的支付，具体金额则取决于造成的损失及双倍赔偿，若无实损，由法院依案件情况裁决。可见，设迟延履行金的初衷在于对有该行为之被执行人实施制裁，督促其尽早如期履行法定义务，从而最大程度保障申请者的权益，此亦是民法公平原则在执行程序中的体现。

《》第二百一十六条

第一款规定的执行通知，人民法院应在收到申请执行书后的十日内发出。执行通知中除应责令被执行人履行法律文书确定的义务外，并应通知其承担法第二百二十九条

规定的迟延履行利息或者迟延履行金。

二、犯法吗

我国司法规定，一房二售后需承担相应法律后果。首先，退房首付款违约金额应依据购房人与卖方签署的合同内容而定，如并无特殊约定或约定不明晰，可适用最高20%的违约金比例；其次，若因卖方手续问题导致退房，买方无需支付违约金。