合飞律师

一、没有房产证的平房怎么交易 没有房产证的平房进行交易存在较大法律风险，但如果一定要交易，需注意以下方面： 一是核实房屋产权来源。要清楚该平房没有房产证的具体原因，比如是历史遗留问题、未办理相关审批手续等。若因违法建设等导致无法，交易可能不受法律保护。 二是签订详细的。合同中需明确双方权利义务...

一、回迁房房产证多久可以下来 回迁房房产证的办理时间不固定，受多种因素影响。 若回迁房手续齐全，开发建设单位能及时提交相关资料，且在各项流程顺利的情况下，一般在交房后的1到3年内可拿到房产证。 不过，现实中存在诸多影响因素。比如，回迁房项目可能存在前期手续不完善的情况，像未足额缴纳、规划审批手...

一、回迁房一般多久可以下来房产证 回迁房办理房产证的时间并不固定，受多种因素影响。 通常来说，如果手续齐全，回迁房在交房之后的一定时间内可以办理房产证。若属于正常的回迁房，也就是由政府统一安置的，按照相关政策和流程，可能在交房后1-3年左右能拿到房产证。不过这要求开发商前期开发建设的手续完备，能...

一、回迁房房产证一直不下来找哪个部门维权 回迁房房产证一直办不下来，可根据不同情况找对应部门维权： 1.找开发商：若因开发商未履行相关义务，如未缴齐、未通过综合验收等导致无法办房产证，可依据向其主张违约责任。若协商无果，可准备相关证据向起诉。 2.找房屋征收部门：如果是征收方在回迁房建设、手续...

一、新房子办不了房产证怎么办 新房子办不了房产证，可按以下步骤处理： 首先，明确无法的原因。可能是开发商方面存在问题，如未取得完备的开发建设手续，像缺少建设用地规划许可证、规划许可证等；也可能是房屋存在质量问题未通过验收；还有可能是开发商拖欠相费等。此外，购房者自身资料不全等也可能导致无法办理。...

一、房产证和户主姓名不一样怎么办 房产证与户主姓名不一致，需根据不同情况处理。 若属于房屋产权登记错误，比如登记机构失误将姓名登记错误，房屋权利人可携带、房产证等相关材料，前往当地不动产登记机构申请更正登记。登记机构经核实情况属实后，会依法对错误信息进行更正，使房产证姓名与实际权利人一致。 若...

一、购房合同备案后多久能拿到房产证 房产证的取得时间因多种因素而异。一般来说，在购房合同备案后，若购买的是期房，通常在交房后的90日内能拿到房产证；若是现房，在合同备案后的90日内可取得。 这是基于法律规定与实践情况。相关法律要求房地产开发企业协助购房者办理房屋权属登记手续，需在规定时间内将所需...

一、商品安置房怎么办房产证 办理商品安置房房产证，一般按以下步骤进行： 首先，准备相关材料，通常包括安置协议、明、房屋测绘报告、结算凭证等。这些材料是证明房屋来源及相关权益的重要依据。 其次，前往当地不动产登记机构提出申请。填写不动产登记申请表，详细准确地说明申请登记的事项及房屋相关信息。...

一、安置房取得房产证后出售怎么办 安置房取得房产证后出售，需注意以下几点。1. 安置房通常有一定的限售期，在限售期内不得出售，需确认已过限售期。2. 出售时需按照相关规定缴费，包括增值税、个人所得税等。具体税费标准根据房屋的性质、购买时间等因素确定。3. 由于安置房的土地性质可能为划拨，出售时需办...

一、购买安置房可以办房产证吗 一般情况下，购买的安置房是可以的。 1. 安置房若符合相关规定和条件，在完成土地出让等手续后，是可以向房产管理部门申请办理房产证的。房产管理部门会对安置房的相关资料进行审核，如、安置协议等，确认其合法性和合规性。 2. 然而，如果安置房存在一些问题，如土地性质不合...