合飞律师

一、购买二手房签订协议后可以暂时不过户吗 购买二手房签订协议后可以暂时不过户，但存在一定风险和影响。 从法律角度来看，签订购房协议后，双方形成了关于房屋买卖的合同关系，即使暂时不过户，该协议在符合法定生效要件时依然具有法律效力，双方应按约定履行各自义务。 不过，暂时不过户存在诸多风险。其一，产...

一、赠与房产已过户一个星期能否撤销 一般情况下，赠与房产已过户一个星期较难撤销，但存在特定情形时可以撤销。 一方面，若房产赠与经过公证，或者具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与，赠与人通常不能随意撤销赠与，即使房产刚过户一星期。因为这类赠与具有较强的公信力和社会意义，旨在维护受赠人的合法...

一、只有房屋买卖合同的房子如何过户 仅有房屋买卖合同要办理过户，需满足一定条件并按以下流程操作。 （一）满足条件 1. 合同合法有效。房屋买卖合同需符合规定，不存在欺诈、胁迫等无效情形，合同双方具有相应民事行为能力且意思表示真实。 2. 房屋产权清晰。没有产权争议，不存在抵押、查封等限制交易...

一、房产证不过户房屋买卖合同有效吗怎么写 房产证不过户，房屋买卖合同依然有效。相关阐述如下： 从合同效力角度看，房屋买卖合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议，只要双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，该合同即依法成立并生效。合同的生效与否，主要...

一、房屋过户后买卖合同解除怎么办 房屋过户后买卖合同解除，需根据具体情况妥善处理。 若合同因法定或约定事由解除，首先，对于房屋所有权，已过户意味着物权发生变动。一般情况下，不能简单恢复原产权状态，但如果存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形且符合撤销条件，可通过法律程序撤销物权变动。 其次，关于价款返...

一、安置房不过户怎么打官司呢法律 如果安置房不过户要打官司，需明确以下几点。首先，要收集相关证据，如合同、付款凭证、交付证明等，以证明双方存在房屋买卖关系及已履行部分义务。其次，需确定诉讼请求，是要求对方协助办理过户手续，还是确认房屋所有权归己方等。再者，起诉时要向有管辖权的法院递交，并按照法院要...

一、汽车卖给二手车商不过户怎么办 如果汽车卖给二手车商但不过户，你可以采取以下措施： 1. 查看合同约定。若中明确约定了过户的时间等相关事宜，二手车商未按约定履行，这属于违约行为。你可以依据合同要求其履行过户义务，并承担违约责任，如支付违约金等。 2. 发送书面通知。你可以向二手车商发送书面通...

一、农村宅基地不过户生效吗 农村宅基地不过户通常是不生效的。宅基地的所有权属于集体，农民享有使用权，而使用权的转移需要通过合法的过户手续来进行。不过户的情况下，宅基地的权益无法得到明确的法律保障，可能会引发诸多纠纷，如原户主反悔、第三方主张权利等。 1. 法律规定方面，过户是确认转移的法定程序，...

一、房产不过户公证赠予有用吗 房产公证赠与具有一定法律效力，但不过户存在局限性。 从法律效力角度，经过公证的，赠与人一般不能任意撤销，增强了赠与行为的稳定性与可信度。这意味着一旦公证，赠与人需依约履行赠与义务。 然而，房产作为不动产，其物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。房产不...

一、房屋过户需要邻居签字吗 一般情况下，房屋过户不需要邻居签字。房屋过户主要涉及房屋所有权的转移变更登记，关键在于买卖双方或相关权利人就房屋交易等达成合法有效的协议，并满足相关规定的条件。 若房屋是通过合法买卖、赠与、继承等方式进行产权变更，只需买卖双方或相关当事人准备好相应材料，如、、等，按照...