合飞律师

一、回迁房一般几年下房本 回迁房下房本的时间通常因各地政策、开发商办理手续的效率等因素而有所不同。一般来说，在交房后的 3 至 5 年左右可能会陆续办理下房本。有些地区政策规定较为明确，可能会在一定时间内统一办理，时间相对固定；而有些地方则可能因各种情况导致办理时间延长或缩短。购房者在签订回迁房安...

一、没有房产证的小区供暖吗 没有房产证的小区是否供暖，需从多方面来看。 从供暖企业角度，其主要考量的是小区是否具备供暖的基础设施条件，包括供暖管道铺设、换热站建设等是否完备，以及是否有相关的供暖合同约定。只要小区在硬件上满足供暖要求，且与供暖企业达成供暖协议并按规定缴费，通常不影响供暖，不会因没...

一、迟迟不办房产证可以不交物业费吗 不可以。办理房产证与缴纳物业费是两个不同的法律关系。 从法律角度看，物业服务合同是业主与物业服务企业之间就物业服务事项达成的协议。物业服务企业按照约定提供了相应服务，业主就有义务按时缴纳物业费。其服务内容涵盖小区的公共区域维护、安保、保洁等多方面，与房产证是否...

一、安置房不肯配合办房产证怎么办 遇到安置房不肯配合办房产证的情况，可通过以下途径解决。 1. 协商沟通：与对方积极协商，了解其不愿意配合的原因，尝试通过沟通解决问题，如明确各自的责任和义务，制定的计划等。 2. 法律途径：若协商无果，可依据相关，通过法律诉讼来维护自身权益。准备好、付款凭证等...

一、回迁房产证可以加名字吗 回迁房产证在一定条件下可以加名字。一般来说，若回迁房已取得完整产权，且房产所有者同意，可通过办理相关手续进行加名。具体流程通常包括提交申请、审核材料、缴费等环节。需注意的是，不同地区的具体规定可能有所差异，有的地区可能对加名的条件和程序有更为严格的限制，比如可能要求房产...

一、安置房可以购买吗没有房产证 安置房在没有房产证的情况下一般不建议购买。 一方面，没有房产证意味着房屋的产权尚未明确，购买后可能面临产权纠纷。原房主可能因债务等问题导致房屋被查封或强制出售，购房者的权益将无法得到保障。 另一方面，无法办理过户手续，房屋的所有权无法正式转移到购买者名下。这可能...

一、还迁房一直不发房产证怎么办 还迁房一直不发房产证是较为常见的问题，可能会给业主带来诸多不便。首先，业主应与开发商或相关负责部门进行积极沟通，了解不发房产证的具体原因，如手续办理过程中的问题、资金未到位等。其次，业主可以查看购房合同中关于的约定条款，明确开发商的责任和义务以及逾期办理的违约责任。...

一、安置房有产权吗多少年 安置房一般是有产权的。 安置房的产权年限通常为 70 年，与普通的产权年限相同。这 70 年从安置房办理产权登记之日起开始计算。 不过，需要注意的是，有些安置房可能由于土地性质等原因，其产权性质可能为划拨土地，在转让等情况下可能会受到一定限制，并且后续可能需要补缴等费...

一、旧房子没有房产证怎么办 旧房子没有房产证，可分不同情况来处理： 一是因历史遗留问题导致的。比如一些老旧房屋建造时相关审批手续不完善。这种情况下，房屋所有人可先到当地的不动产登记部门咨询具体的补办流程，一般需要提交房屋来源的相关证明材料，如明、建房审批文件（若有）、邻里证明等能证实房屋合法性的...

一、安置房房产证几年下来 一般来说，安置房房产证办理下来的时间在 3 到 5 年左右，但具体时间可能因地区、政策、开发商等因素而有所差异。 在一些地区，安置房的建设和交付可能相对较快，房产证的办理也会相应提前，可能在 3 年左右就能拿到。然而，在一些复杂的情况下，如土地手续不完善、开发商资金问题...