合飞律师

一、房屋租赁法律纠纷如何处理 处理房屋租赁法律纠纷，可通过以下方式： 一是协商解决。租赁双方可就争议事项进行沟通，本着平等、自愿、公平的原则，自行达成和解协议，明确双方权利义务及解决方式，这是较为便捷高效且能保持合作关系的方法。 二是申请调解。可向相关基层调解组织、社区或行业调解机构申请调解。...

一、婚纱租赁合同能退现在吗 婚纱租赁合同能否退还，需要根据合同的具体约定以及实际情况来判断。 一方面，若合同中有关于退还租赁婚纱的明确条款，比如在特定条件下（如未实际使用、提前通知等）可以退还，且你满足这些条件，那么通常是可以退的。例如，合同约定在租赁开始前一定天数通知出租方即可并退还费用，而你...

一、欠房租不退房怎么办理 当遇到承租人欠房租且不退房的情况，可按以下方式处理： 一是协商解决。尝试与承租人沟通，了解其拖欠房租及不退房的原因，协商制定还款及退房计划。比如约定在一定期限内付清房租并搬离房屋，这既能解决问题，又能保持友好关系，减少后续纠纷成本。 二是发送催款及腾房通知。若协商无果...

一、交了押金和租金，不想要的话可以退还租金和押金吗 若中对于押金的处置方法做出了清晰且明确的规定，那么在这种情况下，押金的返还应严格遵循合同中的相关条款进行操作。 倘若出现了合同中所规定的无法退还押金的特殊情形，那么押金将被视为无法退还。 若合同并未对押金的性质或者其具体的运作规则作出特别的说...

一、房屋租赁合同可以退吗 房屋租赁合同能否退租，需根据具体情况判断： 一是看合同约定。若中明确约定了在某些特定情形下租户可以退租，比如因房屋质量严重影响居住、房屋存在安全隐患等，且实际情况符合这些约定，那么租户可依据合同退租。 二是考虑法定解除情形。若出现不可抗力致使不能实现合同目的，如房屋因...

一、融资租赁合同终止履行怎么办理 融资租赁合同终止履行的办理，需根据不同情形遵循相应程序： 若合同因履行完毕而终止，在租赁期限届满，承租人按约定支付全部租金及其他应付款项，且完成相关设备的交接等手续后，合同自然终止，双方可对租赁物归属等后续事项进行确认和处理。 若因不可抗力等法定事由导致合同无...

一、房屋租赁合同提前解除要注意什么问题 房屋租赁合同提前解除，需注意以下问题： （一）查看合同约定。明确合同中对于提前解除的相关条款，比如是否约定了提前解除的条件、需承担的违约责任等，按合同约定行事可避免不必要纠纷。 （二）通知义务。一般而言，提前应提前通知对方，给对方合理的准备时间。通知应采...

一、房租未到期退租房东不退押金怎么办理 当遇到房租未到期退租而房东不退押金的情况，可通过以下途径解决： 一是查看租赁合同约定。仔细研究合同中关于提前退租及押金退还的相关条款。若合同明确在特定条件下可退押金，而自身符合条件，可据此与房东协商，要求其按合同履行退还押金义务。 二是协商沟通。尝试与房...

一、房东可以解除租赁合同吗 房东在特定情形下可以解除租赁合同。 一是承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东有权解除合同。例如承租人擅自改变房屋结构进行装修，对房屋造成损害。 二是承租人未经房东同意转租的，房东可以解除合同。转租行为可能会影响房东的权益...

一、房租到期不退房,损失谁负责 在房租到期不退房的情况下，损失责任的承担需根据具体情形判断： 若承租人在房租到期后，未经出租人同意继续占有使用房屋，构成非法占有。在此期间，房屋因承租人正常使用产生的损耗，若在合理范围内，通常由出租人自行承担；但若因承租人故意或重大过失导致房屋损坏，比如故意破坏房...