合飞律师

一、房屋租赁中租客提前退租可以吗 在房屋租赁中，租客一般可以提前退租，但可能需要承担相应的法律后果，具体情况需根据的约定和相关法律规定来判断： 一是查看租赁合同约定。若合同中有关于提前退租的明确条款，比如约定了提前退租需支付一定数额的违约金等，那么租客应按照合同约定执行。例如，合同约定提前退租需...

一、房东乱涨房租怎么办 面对房东乱涨房租的情况，可参考以下处理方式： 一是查看租赁合同约定。若合同中对租金调整有明确约定，比如约定了租金调整的条件、幅度、时间等，房东违反约定乱涨房租，则构成违约，租户可要求房东按照合同约定履行，拒绝接受不合理的涨租要求。 二是协商沟通。尝试与房东友好协商，阐明...

一、房屋租赁后租户失踪怎么办 当房屋租赁后租户失踪，可采取以下措施： 一是查看租赁合同及相关约定。仔细确认合同中关于租户失联等特殊情况的处理条款，比如租金支付、房屋使用、物品留存等方面的约定，按照合同执行。 二是尝试联系租户。通过租户留下的紧急联系人电话、工作单位等渠道，尽力获取租户的下落及相...

一、婚纱租赁合同合法现在吗 婚纱租赁合同在当前是合法的。 从法律层面来看，租赁合同是《中华人民共和国民法典》中明确规定的有名合同。只要婚纱租赁合同符合法律规定的合同生效要件，就具有法律效力。具体而言，一是合同双方需具备相应的民事行为能力，即签订合同的当事人能够独立实施民事法律行为。二是意思表示真...

一、租赁合同无效退房租吗 在租赁合同无效的情况下，一般是需要退还房租的。具体分析如下： - 依据法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。在租赁合同中，房租属于承租人基于租赁合同向出租人支付的财产，当合同被认定无效后，出租人继续占有该房租缺乏合法依据，所以通常应当将收取的...

一、迟交房租房东有权赶我走吗 在租赁关系中，对于迟交房租的情况，房东是否有权赶租客走，需根据具体情形判断： - 若中有明确约定，租客逾期支付房租达到一定期限，房东有权。例如约定逾期15天未交房租，房东就可解除合同。在此种情况下，若租客迟交房租达到约定天数，房东可按照合同约定，提前通知租客解除合同...

一、房屋租赁半年合同合法吗 房屋租赁半年合同是合法的。 在我国法律规定中，对于房屋租赁合同的租赁期限并没有强制性的固定时长要求。租赁双方可以根据自身的实际需求和协商情况，自由约定租赁期限，半年的租赁期限完全在法律允许的范围内。 根据《》相关规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未...

一、中途退租房东是不是要退剩余租金的钱 在一般情况下，中途退租时房东是否退还剩余租金，需根据具体情形判断： 一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了中途退租的相关条款，比如约定租客中途退租需承担违约责任且房东可不退还剩余租金，那么房东可按合同执行；若合同约定在满足一定条件下租客可退租且房东应退还...

一、哪些情形房东能解除合同 在以下几种常见情形下，房东可以解除房屋租赁合同： 一是承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁房屋，致使租赁房屋受到损失的。例如承租人擅自改变房屋结构进行装修，对房屋造成损害。 二是承租人未经房东同意擅自将租赁房屋转租给第三人的。这种行为侵犯了房东的权益...

一、什么情形房东能解除合同 在以下几种常见情形下，房东可以解除房屋租赁合同： 一是承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁房屋，致使租赁房屋受到损失的。例如承租人擅自改变房屋结构进行装修，对房屋造成损害。 二是承租人未经房东同意转租的。转租需经房东书面同意，未经同意的转租行为构成违...