一、涉及如何冻结

财产保全，亦称，旨在维护审判结果的执行力。其作用在于防止被告在审判期间对资产进行转移、隐匿、变卖等行为，从而确保未来裁决能得以顺利执行。财产保全通常包括查封、扣押和冻结三种手段。此措施通常由原告发起申请，经由法院审核批准后实施。若原告未主动申请，但争议财产存在毁损、灭失或其他潜在风险，法院有权自行启动保全程序。

《》第一百零一条

利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

二、一房二卖会冻结房子吗

首先，财产保全（也称作诉讼保全）是在司法审判阶段为避免各方（含被告）在判决下达前出现的财产转移、隐藏或出售等情况而实施的法律规定的措施，以确保判决顺利执行。财产保全主要包括查封、扣押和冻结三种方式；其次，财产保全往往由申请人（即原告）提出申请，经过法官严格审核后，依据实际情形决定是否批准。