一、如何拿回钱

通常情况下，买房人应向出卖方索要房款退还，因其为房屋初始所有者，并需负责保证房屋的合法与完整。如果出卖方对同一房屋进行多次售卖，则视为欺诈。依据相关法规，若买卖双方合同可撤销或无效，购买者可自知之日期起一年内向法庭或仲裁机构申请取消该合同。在合同取消之后，购买者有权要求退还已支付的购房款项及利息、赔偿损失，且额不得超过已支付购房款的一倍。

若合同有效，购买者便无权要求退款。因有效合同具有法律约束力，双方须按约履行各自义务。如欲追回已付款项，购买者需诉诸法律途径解决争端。总而言之，面对一房二卖现象，购买者应向出卖方索要房款退还。若合同可撤销或无效，购买者有权要求出卖方承担相应法律责任；若合同有效，购买者需通过法律途径解决争议。

《》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、不拿买房纠纷吗

为确保双方共贷购房合法性，应先领取证以将双方姓名载入产证中。若无此前提，需更加谨慎处理相关问题，以免引发不必要纷争。尤其当双方共贷购房，而产权仅列一方姓名时，更应明晰权责，以免造成误解和损失。