一、定金有纠纷吗

面临购房难题，选中房屋并交付定金后却感到懊悔。原因多为经济压力、家庭反对或是对房屋本身不满。若希望退还定金，遭到销售人员拒绝。在本文的深入探讨中，强调不应基于个人因素请求退定金。而应从开发商角度寻找合理理由。以下将列举三项退定金过程中需避免的行为：首先，切勿在退定金过程中伪造身份证明或病历等文件；其次，不可声称《认购书》系被迫签署，需提供相关证据佐证，否则难以得到认可；最后，切勿轻信开发商主动提出的退定金申请，务必要求其书面确认。以上三点均有相关判例作为参考，请谨慎对待。

根据《》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、如何防止骗局

为防止出现一房二卖现象，须确认购房房屋的产权归属。在合同中加入关于此类行为的禁令，提高对违约责任的重视程度。通过网络签约、等方式，确保交易的合法性和安全性。

严谨实行资金监管和托度，以保障权益。