合飞律师

最近，一位读者向我咨询了一个问题：他的朋友欠他4500元钱，但五年过去了，对方一直没有还钱，也没有签署任何欠条。他想知道是否可以起诉对方。 法律分析 根据《合同法》的规定，合同是双方自愿达成的协议，必须具备以下三个要素：合意、标的和形式。其中，形式是指合同需要采用书面形式。如果合同的内容已经被履...

合法的拆迁补偿标准,到底应该是什么样 依据我国相关法律规定，合法的拆迁补偿标准，应该是拆迁补偿项目合法、房屋评估合法、补偿数额合法、补偿的程序合法。 《国有土地上》 第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的...

拆迁安置房指标可以转让吗 安置房是国家对被征收土地、房屋的所有权人、使用权人给予的补偿方式之一，安置房指标是获得安置房的资格。该指标是否能够转让，不能一概而论，取决于该安置房的性质和是否附有权利的限制。 可转让指标：本属于国有土地上的房屋，原房屋的所有人，对该房屋被拆迁而获得的安置房，及安置房指...

一、腾退和哪个合适 这个问题嘛，就是看你跟对方有没有签那个“一次性解决”的协议啦！那咱们就来聊聊怎么回事吧！首先呢，只要你们签过了那个协议，之后也就不牵扯什么责任了。 所以关键就在于你们得确保那个协议是合法生效的，因为那就是法律给你们的那种约等于合同的东西带来的约束力呐！接着呢，说到合同啊，它的...

一、没有征地批文能否拆迁 在实施拆迁过程中，必须展示政府审批通过的征地批文。 这是一份彰显政府对用地进行征用并按章办理完毕征收拆迁事宜的法定文书，其重要性在于，它明确了政府对该地区进行拆迁的合法性，为后续拆迁工作提供了坚实基础。 具体而言，征地批文的展示具有以下几大重要意义：首先，它能证实拆迁...

一、合同法违约赔偿如何算 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求...

一、承担违法赔偿损失的构成要件是什么 承担赔偿损失责任的构成要件有以下几点： 1、具有违约行为； 2、造成损失后果； 3、违约行为与财产等损失之间有因果关系； 4、违约人有过错，或者虽无过错，但法律规定应当赔偿。 赔偿损失是补偿性质，目的在于尽可能恢复侵权或违约...

一、打工签合同违约怎么办 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 1.公司违约合同应支付违约金。公司违约合同，对方有权要求违约方承担责任，要求赔偿损失。赔偿损失仅适用于违约造成对方损失的情况。也就是说，当事人一方违约...

一、首付未按时给要交违约金吗 需要违约金 的承担方式有以下几种 （1）支付违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 （2）：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人...

　　一、违约行为的特点有哪些 　　违约行为的特点有: 　　1.违约行为的主体是合同当事人。合同具有相对性，违反合同的行为只能是合同当事人的行为。如果由于第三人的行为导致当事人一方违反合同，对于合同对方来说只能是违反合同的当事人实施了违约行为，第三人的行为不构成违约。 　　2.违约...