有效合同第6页 - 合飞律师

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未成年人签订租赁合同是否受法律保护

合飞律师1个月前 (04-13)普法百科2

一、未成年人签订租赁合同是否受法律保护未成年人签署的房屋租赁协议并不必然具备法律效力。具体而言，如签定时年满十六周岁且其凭借自身劳动收入作为主要生活来源的未成年人所签订的租赁协议，将会被认定具有法律效力。这是由于在这种情况下，将其视为享有完整民事行为能力的成年人对待，故其签订的协议应受到...

租赁合同业主不能违约吗

合飞律师1个月前 (04-13)普法百科2

一、租赁合同业主不能违约吗在租赁合同中，业主（出租人）理论上是不能违约的。（一）合同的法定性租赁合同一旦成立并生效，对双方当事人均具有法律约束力。这是基于契约精神和相关的规定。业主有义务按照合同约定的内容履行自己的责任，例如按照约定的时间和方式提供租赁物、保证租赁物符合约定的使用用途等。...

租赁合同违约要扣押金吗

合飞律师1个月前 (04-13)普法百科2

一、租赁合同违约要扣押金吗在租赁合同中，是否因违约扣押金需视具体情况而定。如果租赁合同中有明确约定某种违约行为将导致扣除押金，且该约定不违反的强制性规定，当一方出现这种违约行为时，另一方可以按照约定扣除押金。例如，约定租户提前解约属于违约，需扣除押金。然而，如果违约行为并未在合同中约定与...

什么是预租赁合同

合飞律师1个月前 (04-13)普法百科2

一、什么是预租赁合同预租赁合同是一种特殊的租赁合同。在预租赁合同中，双方约定在未来某个特定时间或满足一定条件后，正式订立租赁合同。它主要有以下特点：一是具有预约性，是为了将来订立本约（正式租赁合同）而达成的协议；二是明确双方在未来订立正式租赁合同的权利和义务，比如约定在预租期间一方不得将标的...

鱼塘租赁合同哪方订

合飞律师1个月前 (04-13)普法百科1

一、鱼塘租赁合同哪方订鱼塘租赁合同由出租方和承租方共同订立。从出租方角度来看，出租方拥有鱼塘的所有权或者合法的出租权，其参与订立合同是为了将鱼塘的使用权在一定期限内转让给承租方，从而获取租金收益。从承租方角度而言，承租方希望通过签订合同获得鱼塘在特定期间的使用权，以开展渔业养殖等经营活动...

私人租赁合同盖章吗

合飞律师1个月前 (04-12)普法百科2

一、私人租赁合同盖章吗私人租赁合同是否盖章可分情况来看。如果双方都是自然人，在租赁合同上签字通常就具有法律效力。签字是对合同内容认可的一种表现形式，能表明双方达成了租赁的合意。然而，如果一方是个体工商户或者个人独资企业等从事经营活动的主体，从更严谨的角度来说，除了签字，最好加盖公章或者合...

深圳户籍需要租赁合同吗

合飞律师1个月前 (04-12)普法百科2

一、深圳户籍需要租赁合同吗在深圳，深圳户籍是否需要租赁合同分不同情况。如果是深圳户籍居民办理一些事务，例如子女入学时，即使是深户，在部分区可能也需要提供有效的住房租赁合同以证明居住地址等相关情况。特别是涉及到以租房地址来确定学区等资源分配时，租赁合同是必要的证明材料。然而，如果是单纯从户...

房租租赁合同什么格式

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科2

一、房租租赁合同什么格式房租租赁合同一般包含以下格式内容：（一）合同双方当事人信息包括出租方（姓名、号、联系地址、联系电话等）和承租方（同样包含这些基本信息）。（二）房屋基本情况 1. 房屋具体地址。 2. 房屋面积、户型结构等描述。（三）租赁用途明确承租方租赁该房屋的用...

融资租赁合同属于什么

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科1

一、融资租赁合同属于什么融资租赁合同属于有名合同。从性质上来说，它具有以下特点：一是融资与融物相结合。出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。二是涉及三方当事人，即出租人、承租人、出卖人。三是出租人享有租赁物的所有权，但在租赁期间内，承租人...

线上怎么签署租赁合同

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科2

一、线上怎么签署租赁合同线上签署租赁合同，可通过以下方式进行：（一）电子合同平台 1. 选择正规可靠的电子合同平台，如法大大、上上签等。这些平台具备身份认证、电子签名、合同存证等功能。 2. 注册并登录平台，上传租赁合同文本内容。 3. 双方当事人需要在平台进行身份认证，一般包括验证、...

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