一、租赁合同要备注哪些

租赁合同中通常需要备注以下内容：

1. 租赁物的详细描述。包括名称、规格、数量、质量状况等，确保双方对租赁物有清晰准确的认知，避免日后产生争议。

2. 租赁期限。明确起始日期和终止日期，精确到年月日，若有续租或提前解约的相关约定也应注明。

3. 租金及支付方式。注明租金金额、支付周期（如月付、季付、年付等），支付的具体日期或期限，还应提及租金是否含税等细节。

4. 维修责任。明确租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，例如正常损耗由谁负责维修，因使用不当造成损坏又由谁负责等。

5.违约责任。约定双方违反合同条款时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式，提前的赔偿责任等。

6. 用途。明确租赁物的使用用途，防止承租人将租赁物用于非法或约定之外的用途。

二、租赁合同押金退吗

租赁合同押金是否退还需要根据具体情况判断。

如果在租赁期间，承租人按照租赁合同的约定履行了全部义务，例如按时足额支付租金、未对租赁物造成损害等，租赁期满后，出租人应当退还押金。

然而，如果承租人存在违反租赁合同的行为，比如未按时支付租金、提前解约且未按约定承担违约责任、对租赁物造成了超出正常损耗的损害等情况，出租人有权从押金中扣除相应的费用以弥补自己的损失，剩余部分应退还承租人；若押金不足以弥补损失，出租人还有权要求承租人另行赔偿。

三、猪舍租赁合同如何签订

签订猪舍租赁合同需要注意以下几点：

1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方身份可查。

2. 详细描述猪舍情况，如地理位置、面积大小、猪舍结构设施是否完整可用等。

3. 确定租赁期限，包括起始日期和终止日期，要明确具体的年月日。

4. 约定租金及支付方式。租金数额要明确，支付方式可选择现金、转账等，并确定支付周期，例如每月、每季度或每年支付一次。

5. 规定双方的权利和义务。例如，出租方应保证猪舍的合法性及正常使用，承租方应合理使用猪舍、按时支付租金并维护猪舍设施等。

6. 对于猪舍的维修和保养责任要清晰划分，如正常损耗和人为损坏的责任区分。

7. 违约责任条款不可少，若一方违约，应明确违约方需承担的责任，如支付违约金等。

8. 合同结尾要有双方的签字或盖章确认，以确保合同的有效性。

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