一、租赁合同要备注什么内容

租赁合同中一般需要备注以下内容：

（一）租赁物相关信息

1. 明确租赁物的具体描述，包括名称、规格、型号、数量等。例如租赁房屋要写明具体地址、房型、面积等。

2. 租赁物的状态，是全新还是有一定使用痕迹，是否有损坏等情况需要注明。

（二）租赁期限

1. 开始日期和结束日期要精确到日，避免产生模糊的时间段。

2. 对于续租的条件和方式也可以进行备注，比如提前多久提出续租申请等。

（三）租金及支付方式

1. 租金的具体金额或者计算方式，如按面积计算每平方米的租金。

2. 支付的周期，是月付、季付还是年付等。

3. 支付的方式，如现金、转账、等，同时注明收款账号等信息。

（四）维修责任

1. 明确租赁期间租赁物的维修责任是由出租方还是承租方承担，或者各自承担的范围。

2. 对于大型维修或者紧急维修的处理方式等也要有所规定。

（五）违约责任

1. 规定双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式等。

2. 若一方提前的赔偿方式等。

（六）其他事项

1. 租赁物的用途限定，防止承租方将租赁物用于非法或者违反约定的用途。

2. 合同的解除条件除了违约情况外的其他特殊情况等。

二、租赁合同是否短期豁免

租赁合同是否短期豁免不能一概而论。

在一些特殊情况下，比如不可抗力事件期间，部分地区可能出台政策对短期租赁合同有一定的豁免措施。例如，因政府的措施导致租赁房屋无法正常使用的短租情形，可能在租金减免、合同履行期限顺延等方面有特殊规定。但这需要依据当地的、政策文件以及租赁合同双方的约定来确定。

如果是普通的短期租赁合同，没有法定或者约定的豁免事由，双方仍需按照合同约定履行各自的义务。出租方要提供符合约定的租赁物，承租方要按时支付租金等。总之，判断租赁合同短期豁免需要综合多方面因素，不能简单地判定存在或不存在。

三、店铺租赁合同需要注明吗

店铺租赁合同有很多重要内容需要注明。

（一）基本信息方面

1. 要注明出租方和承租方的姓名或者名称、住所等身份信息，这有助于明确合同主体。

2. 店铺的具体位置、面积等详细信息，防止对租赁标的产生争议。

（二）租赁条款方面

1. 租赁期限需明确标注，包括起始日期和终止日期。

2. 租金金额、支付方式（如现金、转账等）以及支付周期（月付、季付还是年付等）都要清楚写明。

（三）其他条款

1. 店铺的用途需注明，例如是用于商业零售还是餐饮服务等，以确保承租方按约定用途使用。

2. 维修责任也应当明确，是由出租方负责还是承租方负责或者双方分担，避免后期出现维修方面的纠纷。

3. 违约责任条款不可或缺，明确双方违约时应承担的责任，如违约金的数额或者计算方式等。

总之，店铺租赁合同注明这些内容有助于保障双方的合法权益，减少纠纷发生的可能性。

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