合飞律师

一、安置房可以更名吗现在 一般情况下，安置房在一定条件下可以更名。 1. 若安置房已取得完整的产权证书，可按照正常的房屋买卖程序进行更名，与普通的更名流程类似，需双方达成一致并办理相关手续，如缴费等。 2. 但如果安置房尚未取得产权证书，此时更名存在一定风险。因为此时房屋的产权尚未确定，可能无...

一、购买回迁房过户后产权归谁所有 购买回迁房并完成过户后，产权通常归购房者所有。在一般情况下，经过合法的过户手续，房屋的所有权从原房主转移至购房者名下，购房者依法享有该房屋的占有、使用、收益和处分等权利。 然而，需要注意的是，如果回迁房存在一些特殊情况，如原房主存在债务纠纷，该房屋可能会被查封或...

一、安置房未下证怎样过户给别人使用 在安置房未下证的情况下，通常无法直接办理过户手续将其转让给他人使用。因为未取得的房屋，其产权尚未完全确定，不具备合法的转让条件。 然而，如果双方确实需要进行这样的操作，可以考虑以下方式：一是签订合法有效的协议，明确双方的权利和义务，约定在安置房取得房产证后再办...

一、买安置房能过户吗现在 一般情况下，买安置房在满足一定条件时可以过户。1. 若安置房已取得完整的产权证明，即“五证”齐全，且符合当地的过户政策，那么可以正常办理过户手续。2. 若安置房尚未取得完整产权，通常需在满足一定的安置期限等条件后，办理相关手续使房屋具备过户条件，之后才能进行过户。但不同地...

一、过世老人房屋动迁需先过户吗 一般情况下，过世老人的房屋动迁无需先过户。动迁主要是针对房屋的产权进行补偿等相关事宜，而房屋产权的确定并不以是否过户为唯一标准。 如果房屋的继承人能够明确且无争议，在动迁过程中，相关部门会依据法律规定和继承关系来处理补偿等问题。 然而，如果存在继承纠纷等情况，可...

一、买回迁房没房产证更名有用吗现在 买回迁房未取得房产证时进行更名，其效力存在一定不确定性。一般情况下，在未之前，房屋的产权尚未完全确定，此时进行更名可能面临诸多法律风险。 一方面，如果开发商同意并配合办理更名手续，且相关手续合法合规，在一定程度上可以保障购房者的权益，避免后续可能出现的产权纠纷...

一、安置房遗产如何过户给子女 安置房遗产过户给子女，通常需按以下步骤进行： 1. 办理继承公证：所有法定继承人需共同到被继承人所在地或主要遗产所在地的公证处办理继承公证，提交被继承人的、（如有）、继承人身份证明等材料，由公证处对遗产范围、继承人等进行认定和公证。 2. 缴纳相费：根据当地规定，...

一、安置房没办房产证可以过户吗 一般情况下，安置房没办房产证是不可以过户的。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，未取得房产证意味着房屋的产权尚未明确，无法进行合法的过户手续。 然而，在某些特定条件下，可能存在办理过户的可能性。比如，该安置房已符合当地政府规定的办证条件，只是暂未办理完毕；或者买卖双...

一、安置房几年后可以过户 一般来说，安置房在取得不动产权证满 5 年后可以过户。安置房的过户时间受到多种因素影响，如当地的政策法规、安置房的具体情况等。 1. 政策规定：不同地区对于安置房的过户时间有不同的规定，有些地区可能要求满 3 年，有些地区则要求满 5 年。购房者在购买安置房前，应了解当...

一、村里安置房直接更名可以买吗 一般情况下，村里安置房直接更名存在一定风险，不建议购买。首先，安置房的产权可能尚未完全办理妥当，直接更名可能导致后续产权纠纷。如果原房主在更名后出现债务等问题，房屋可能会被查封或执行，新买家的权益将无法得到保障。其次，安置房的交易流程和手续可能不规范，缺乏有效的监管...