合飞律师

一、家人之间房产过户怎样最划算 家人之间房产过户，不同方式各有优劣，需结合具体情况选择最划算的方式： 一是继承过户。若房产所有人离世，人可通过继承方式过户。继承过户无需缴纳契税等大笔税费，只需少量登记费等。但前提是产权人已去世，且办理过程需提供等一系列材料，手续相对复杂。 二是赠与过户。受赠人...

一、安置房原房东不肯过户怎么办呢 首先，这是一个较为常见的房产交易纠纷问题。原房东不肯过户可能有多种原因，比如对交易价格不满意、存在其他债务纠纷等。 其次，你可以先与原房东进行友好沟通，了解其不肯过户的具体原因，并尝试协商解决办法。可以明确告知对方不按时过户可能带来的法律后果，如承担违约责任等。...

一、安置房如何申请更名手续办理 安置房申请更名手续办理如下： 1. 确认安置房的产权性质和相关规定，不同地区和类型的安置房可能有不同的要求。一般来说，需取得安置房的产权证。 2. 向安置房所在的房产管理部门提出更名申请，并提交相关材料，如明、合同、原产权人的同意书等。这些材料需确保真实有效，符...

一、出让动迁房可以过户吗 出让动迁房是否可以过户，需视具体情况而定。一般来说，若动迁房已取得房产证且满足一定条件，是可以办理过户手续的。1. 若动迁房已达到规定的上市交易时间，且相关手续齐全，如缴纳了等，通常可以过户。2. 但如果动迁房尚未取得房产证，或者存在其他限制过户的情形，如开发商未协助办理...

一、重庆安置房过户费用多少 重庆安置房过户费用主要包括以下几个方面： 1. 契税：一般按照房屋交易价格的 1%-3%缴纳，具体税率根据房屋面积等因素确定。 2. 印花税：按房屋交易价格的 0.05%缴纳。 3. 个人所得税：如果安置房满五年且为唯一住房，免征个人所得税；否则，需按照差价的 2...

一、父母过世安置房要过户吗现在 父母过世后，安置房是否需要过户需视具体情况而定。 1. 若该安置房是父母的唯一合法财产，且在父母生前未进行遗嘱或遗赠等处分，那么在父母过世后，该安置房通常需要办理过户手续，以将房产的所有权转移至合法继承人名下，避免后续可能出现的产权纠纷。 2. 若父母生前已通过...

一、常州安置房有房产证可以过户吗 一般情况下，常州的安置房有房产证是可以过户的。但需满足一定条件，1. 安置房取得房产证满一定年限，通常各地规定不同，如满 5 年等。2. 安置房的原房主已取得完全产权，不存在产权纠纷等问题。3. 购买方符合当地购房政策，如具备购房资格等。如果上述条件都满足，买卖双...

一、安置房居住权可以过户吗 安置房的居住权一般不可以过户。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，具有人身属性。 安置房的居住权通常是基于特定的安置政策或协议而设立，其目的主要是保障被安置人的居住权益。这种居住权往往与特定的安置对象相关联，不能随意转让或过户给他人。 然而，如果...

一、安置房如何变更名字 安置房变更名字通常需要以下步骤： 1. 确认安置房的产权情况：确保安置房已取得合法的产权证明，且产权清晰，无纠纷。 2. 满足变更条件：一般要求安置房的产权人同意变更名字，并符合当地的相关政策和规定。例如，可能需要满足一定的居住年限、无违法违规行为等条件。 3. 提交...

一、安置房三人户口怎么过户的 安置房三人户口过户通常需以下步骤。1. 首先，需确认该安置房的性质及相关政策规定，不同类型的要求可能有所差异。若为等限制交易的安置房，需满足一定条件后方可过户。2. 其次，三人需共同协商一致，达成过户的意愿，并准备好相关材料，如身份证、户口本、安置房相关证明等。3....