合飞律师

一、拆迁安置房是否可以过户 拆迁安置房在一定条件下可以过户。1. 若该拆迁安置房已取得房屋所有权证，且原被拆迁户已办理了产权过户手续，那么购买人在符合当地房屋交易政策等规定的情况下，可以办理过户。2. 若该拆迁安置房尚未取得房屋所有权证，通常暂无法办理过户手续。因为此时房屋的产权尚未确定，存在一定...

一、安置房可以更名能买卖吗 安置房在一定条件下可以更名并进行买卖。一般来说，未取得房产证的安置房，因产权尚未确定，无法进行更名和买卖。而取得房产证后的安置房，若满足当地政策规定的条件，如满一定年限、符合安置规定等，经相关部门批准后可以更名并买卖。但需注意，不同地区的政策可能存在差异，买卖过程中可能...

一、拆迁安置房怎么过户 拆迁安置房过户需以下步骤： 1. 签订拆迁安置协议：明确双方的权利和义务，包括房屋的位置、面积、价格等细节。 2. 办理房产证：拆迁安置房需先办理房产证，购房者应协助卖方办理相关手续，确保房产证的合法性和真实性。 3. 缴纳相关税费：根据当地政策，缴纳相应的、等税费。...

一、安置房判决书可以过户吗怎么办 安置房判决书是否可以过户需视具体情况而定。一般来说，如果判决书明确规定了安置房的过户事宜，且相关手续已办理完毕，通常是可以过户的。 若判决书已生效且符合过户条件，办理过户手续时，需携带判决书、明、原等相关材料前往房屋所在地的不动产登记中心办理。不动产登记中心会对...

一、二次安置房过户太难了吗 二次安置房的过户情况较为复杂，不能简单地说过户太难或不难。 一方面，二次安置房在过户过程中可能会面临一些挑战。例如，部分二次安置房可能存在产权不清晰的问题，如土地性质为集体土地，需要先办理相关手续将其转为国有土地，这一过程可能较为繁琐且耗时较长。同时，原房主可能存在一...

一、拆迁户房子过户有大税吗 一般情况下，拆迁户房子过户通常没有大税。房在符合一定条件下进行过户，主要涉及契税等常规税费。 如果是直系亲属之间的房屋过户，比如父母将拆迁安置房过户给子女，通常契税等税费有一定的优惠政策，费用相对较低。 但如果是将拆迁安置房出售给非直系亲属，就需要按照正常的二手房交...

一、现在杭州的安置房能不能过户 首先得先搞定这个安置房的房产证，这样子才能顺利地把它转让出去嘛！而且，的前提条件就是这房子已经在你手上住满五年啦~办好房产证之后，就可以按照常规流程来办理转让手续啦。 其实这些步骤都挺简单的，你只需要准备好双方的原件和复印件、本、、税费缴纳凭证、合同，当然还有最重...

一、拆迁户不能过户吗 拆迁户在一定条件下是可以过户的。一般来说，若房屋已取得完整的产权证书，且符合当地房产管理部门的过户规定，是可以办理过户手续的。比如，需要缴纳相关的税费，提供合法的明、拆迁安置协议等材料。 然而，如果拆迁安置房屋尚未取得完整产权证书，可能会存在过户限制。因为未取得产权证书的房...

一、安置房找不到原房主过户怎么办 若遇到安置房找不到原房主过户的情况，可考虑以下解决途径： 一是尝试通过各种渠道寻找原房主。可以向安置房所在社区、居委会等基层组织寻求帮助，查询原房主的相关联系方式或居住信息；也可向参与安置房分配工作的相关部门了解，看是否有原房主留存的有效联络方式。 二是若原房...

一、安置房35万过户费多少 安置房过户费的计算较为复杂，受多种因素影响，大致涉及以下几类费用： 一是契税。若购买者是且房屋面积在90平方米及以下，为1%；面积在90平方米以上，税率为1.5%。若购买者是且面积在90平方米及以下，契税税率为1%；面积在90平方米以上，税率为2%。若购买者是三套及以...