合飞律师

一、没有房产证的房子更名需要什么手续 没有房产证的房子更名，需分不同情况来看： 一是购买的商品房未更名。若房子还在开发商手上，且未进行合同备案登记，购房者与开发商协商，可直接注销原合同，重新签订，将名字变更。若已备案登记，需向开发商申请并获得同意，到房管局申请撤销合同备案，再重新签订合同更名，此...

一、房子买了未过户原户主收回怎么办 若房子买了未过户，原户主试图收回，应按以下步骤应对： 首先，查看购房合同。合同是重要依据，明确双方权利义务，其中关于房屋交付、过户等条款对解决纠纷有关键作用。若合同约定了过户时间等事项，原户主未依约履行，构成违约。 其次，收集付款凭证等证据。如银行转账记录、...

一、没有房产证的房子更名需要多少钱 没有房产证的房子无法进行合法的更名，也就不存在所谓更名费用的问题。 房产证是房屋所有权的法定凭证，它证明了房屋所有者对该房屋拥有合法的所有权。在没有房产证的情况下，房屋的产权归属不明确，可能存在多种风险，比如该房屋可能涉及违法建设、产权纠纷、抵押查封等情况。...

一、房子没有房产证怎么更名 在房子没有房产证的情况下，更名会面临一些复杂的情况和限制，以下是不同情形的分析及可能的处理方式： 若房屋是购买的商品房，未取得房产证可能是因为还未完成初始登记等原因。这种情况下，通常无法直接办理更名手续。因为房屋产权的变更需要建立在合法的产权基础上，没有房产证就无法明...

一、房产证没有下来怎么更名过户，或者去掉一个人的名字 房产证未下来时，更名过户或去掉一个人名字操作受限，因为房产的产权确认和变更通常以房产证登记为准。不过，可参考以下方法： -购房合同阶段：若房子仅签订了购房合同，未办理产权登记，可与开发商协商，尝试变更购房合同的买受人。这种方式需开发商配合，若...

一、房产证没下来怎么变更名字和户主 房产证没下来时变更名字和户主，分不同情形处理。 若房屋未完成网签备案，与开发商协商。在开发商同意的情况下，撤销原合同重新签订，将名字变更为想要的人，后续按新合同。此方式操作相对灵活，但需取得开发商配合。 若房屋已完成网签备案，不能直接撤销合同更名。可等下来后...

一、房产证没下来之前怎么更名 房产证没下来之前更名分不同情况处理： 1.合同未备案：购房者与开发商协商，在开发商同意的前提下，撤销原合同，重新签订新合同，将购房者名称变更，从而完成更名。 2.买卖合同已备案：通常要先完成撤销备案，此过程较复杂，需购房者、开发商以及房管局等多方配合。撤销备案后，...

一、全款房产证没下来能更名吗 全款购房但房产证未下来时能否更名，需分情况讨论。 如果是还未进行网签和备案，更名相对容易。此时可与开发商协商，在开发商同意的前提下，撤销原合同并重新签订新合同，把名字变更为想要的人，这样后续时就是新的名字。 若已经完成网签和备案，更名会复杂一些。通常要先向相关部门...

一、已备案的购房合同如何更名什么条件 已备案的购房合同更名通常需满足以下条件： 其一，购房者与开发商协商一致。若双方达成共识，同意变更购房者姓名，可共同向相关部门提出更名申请。因为合同是双方意思表示一致的产物，在平等自愿基础上，双方的协商结果具有法律效力。 其二，存在特殊法定情形。例如，因重大...

一、郑州购买安置房能办理过户吗现在 在郑州，购买安置房能否办理过户需根据具体情况而定。一般来说，安置房在满足一定条件后可以办理过户手续。 1. 安置房需取得房屋所有权证等相关证件。如果安置房尚未取得这些证件，通常无法办理过户，因为缺乏合法的产权证明。 2. 部分安置房可能受到政策限制或限制转让...