合飞律师

一、拿房产证改名字麻烦吗 房产证改名字的复杂程度取决于具体情形。 若为夫妻间加名、减名、更名，相对简便。在婚姻存续期间，夫妻持、、房产证到不动产登记中心办理，仅需缴纳工本费，一般当天或短期内可完成。 若是买卖过户改名字，流程较复杂。买卖双方需签订，之后准备身份证、本、证、房产证等材料到不动产登...

一、爷爷房子过户给孙子怎么省钱 爷爷将房子过户给孙子，常见方式有赠与、买卖和继承，从省钱角度看各有特点。 若选择赠与过户，需先办理赠与公证，缴纳评估价2%左右的公证费，还有3%的等费用。不过，孙子日后若出售该房产，可能需缴纳较高。 买卖过户则需根据房子情况缴纳相费。如果房子满五唯一，孙子为，9...

一、成都经济适用房可以过户吗 成都经济适用房可以过户，但需满足一定条件。 已购经济适用住房要取得完全产权，方可上市交易。购买经适房满规定年限后，购房人需按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，以取得完全产权。获得完全产权后，经济适用房就可正常过户。 根据...

一、新疆和田二手房过户费怎么算的 新疆和田二手房过户费计算方式如下： 1.契税：若购房者是首次购房，房屋面积在90平方米及以下，按1%征收契税；面积在90平方米以上，按1.5%征收。若购房者是，面积在90平方米及以下，按1%征收；面积在90平方米以上，按2%征收。 2.增值税及附加税：房屋产权...

一、成都房产证过户多久能拿新证 成都房产证过户拿新证的时间因办理方式和具体情况而异。 若通过中心现场窗口办理，一般在受理登记申请之日起3至5个工作日可领取新证。若申请材料存在问题需补充或核实，领证时间会相应延长。 若选择线上办理，在资料齐全、审核顺利的情况下，可能2至3个工作日就能拿到新证。线...

一、商品房怎么过户房子最划算 商品房过户主要有买卖、赠与、继承三种方式，不同情况各有划算方式。 买卖过户是常见方式。如果房屋满五唯一，即满五年且是卖方唯一住房，买卖过户相对划算。此时只需缴纳，根据房屋面积和购房者名下房产情况，在1%-3%不等。和个税可免交。但如果房屋不满两年，需缴纳5%左右的增...

一、房产赠与配偶需要交什么费用 房产赠与配偶主要涉及以下费用： 1.契税：根据相关规定，夫妻之间房屋、土地权属变更免征契税。所以房产赠与配偶，在契税方面无需缴纳费用。 2.印花税：赠与双方都需按照房屋评估价的一定比例缴纳印花税，通常为万分之五。 3.登记费：办理房产过户登记时，需缴纳一定的登...

一、丈夫把房产赠与过户给妻子注明怎么打 丈夫将房产赠与过户给妻子，注明事项可从以下几方面考虑： 1.**赠与双方信息**：写明夫妻双方的姓名、号、联系方式等基本信息，以明确赠与主体。 2.**房产基本情况**：详细描述房产地址、面积、号等，确保房产指向明确。 3.**赠与意图**：明确表示该...

一、父母买卖过户给子女事后能要回吗 父母买卖过户给子女的房产，事后能否要回需视具体情况而定。 若存在以下情形，父母有可能要回：一是存在重大误解。比如对房产交易的性质、价格等关键要素产生错误认识，导致作出不合理的过户决定，在知晓错误后合理期限内可主张撤销买卖过户行为。二是受欺诈、胁迫。若子女通过欺...

一、回迁房怎么过户到孩子名下 回迁房过户到孩子名下通常需要以下步骤： 1. 准备相关材料：包括回迁房的相关证件（如回迁安置协议等）、孩子的身份证明、监护人的身份证明等。这些材料是办理过户手续的基础。 2. 办理公证：若孩子未成年，一般需要办理监护公证，明确监护人对该回迁房的处置权。公证可以确保...