合飞律师

一、离婚过户房产怎么收费啊 离婚过户房产收费情况如下： - 契税：因分割而将原共有房屋产权归属一方，属于房产共有权的变动，不征收契税。 - 印花税：按照“产权转移书据”税目缴纳印花税，税率为万分之五。税额按照房产价值计算，由交易双方分别缴纳。 - 登记费：住宅登记费一般每套80元；非住宅登记...

一、想把父母的房子过户到我名下怎么办 把父母的房子过户到你名下，有三种常见方式，各有特点和流程。 一是赠与过户。父母与你需签订，然后共同前往公证处办理赠与公证，公证完成后，携带相关资料到房产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。这种方式需要缴纳等费用，无需缴纳，但受赠房产再出售时可能产生较高税费。...

一、咸阳市房产过户收费标准 咸阳市房产过户收费标准主要涉及以下几类： 1.**契税**：面积在90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上，按1.5%征收。面积90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上，按2%征收。三套及以上住房，一般按3%征收。 2.**增值税**：房产证未满2年，按5%...

一、二手房过户有几个证 二手房过户后通常有两个重要证件。 一是不动产权证书。在不动产统一登记制度实施后，和土地证合二为一，变为不动产权证书。它是权利人享有该不动产物权的证明，记载了房屋的基本信息，如房屋坐落、面积、用途、权利性质等，以及土地的相关信息，像土地使用年限、土地性质等，能保障房屋所有人...

一、房产公证委托过户书有时间限制吗 房产公证委托过户书是否有时间限制，取决于具体情况。 如果公证书中明确设定了委托期限，那么就需在该期限内完成。这是因为委托人和受托人在办理公证时，已对委托事项的有效时间进行了约定，双方都应遵守。一旦超过约定的时间，该委托可能会失效，受托人无法再依据此公证书进行房...

一、房产赠与不满18岁小孩可以吗 可以将房产赠与不满18岁的小孩。具体分析如下： 从法律规定来看，未成年人同样具有民事权利能力，能够依法享有民事权利。房产赠与属于纯获利益的行为，不满18岁的小孩可以接受赠与。 在办理房产赠与手续时，由于小孩属于或者无民事行为能力人，需要由其法定代理人代理实施相...

一、房屋过户找什么部门 房屋过户需根据不同情况找相应部门办理。 若为普通的二手房买卖过户，通常要前往当地的不动产登记机构。该机构负责不动产的登记工作，涵盖房屋所有权转移登记等事项。办理时，买卖双方需携带、、等相关材料，按其要求填写申请表格、提交资料，经审核通过后完成过户手续。 若是农村集体土地...

一、房屋过户去哪个部门 房屋过户通常要前往当地的不动产登记机构办理。在我国，县级以上人民政府依法确定的、负责不动产登记工作的部门为不动产登记机构。 一般来说，大城市会设有专门的不动产登记中心，它集中处理房屋等不动产的登记事务，包括过户登记。申请人可前往该中心提交过户所需材料，按规定流程完成过户手...

一、二手房过户多久拿房产证 二手房过户后领取房产证的时间因地区和具体情况而异。一般来说，若手续齐全且顺利，在几个工作日到几周内可以拿到。 正常情况下，办理完二手房过户手续后，房管局会在一定时间内进行审核。审核通过后，会进入制证环节，通常这个过程需要3至7个工作日左右。之后就可以领取房产证了。...

一、房屋产权变更和过户一样吗 房屋产权变更和过户有明显区别，但也有一定联系。 两者的区别主要体现在以下方面： 概念上，产权变更是指在房屋产权人不发生改变的情况下，对房屋登记信息进行更改，像房屋地址、面积等信息的修改；而过户则是房屋所有权从一方转移到另一方，产权人发生了变化，常见于房屋买卖、赠与...