税务第84页 - 合飞律师

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拆迁房怎么过户给女儿

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科3

一、拆迁房怎么过户给女儿拆迁房过户给女儿通常需要以下步骤： 1. 签订赠与合同：拆迁房的所有者（通常是父母）与女儿签订书面的赠与合同，明确表示将拆迁房赠与女儿，并约定相关条款，如赠与的时间、条件等。 2. 办理公证：将赠与合同进行公证，公证可以确保赠与行为的合法性和真实性，增强合同的法律效力...

二手房过户回执单丢了怎么办理

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科2

一、二手房过户回执单丢了怎么办理若二手房过户回执单丢失，可按以下方式办理：一是向相关部门申请补办。通常需要前往办理二手房过户手续的机构，向工作人员说明回执单丢失的情况，并提出补办申请。一般要携带能证明自身身份的有效证件，如等，以及与该相关的其他材料，比如、等，以便登记机构核实相关信息。二...

买二手房过户需要哪些手续和费用二套

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科3

一、买二手房过户需要哪些手续和费用二套购买二手房且为二套房过户，手续及费用如下：手续方面： - 签订合同：买卖双方协商一致后签订正式的。 - 网签备案：到当地房地产交易管理部门进行网上签约和备案。 - 资格审核：购房者需提交相关资料，进行购房资格审核。 - 缴税过户：买卖双方携带、等...

买二手房需要什么过户手续

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科1

一、买二手房需要什么过户手续购买二手房办理过户手续，主要有以下流程及所需材料： ### 前期准备 - 买卖双方需签订合法有效的《房屋买卖合同》，明确双方权利义务。 - 核实房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易情形。 ### 办理流程及材料 - 提交申请：买卖双方共同向房地产交易管...

夫妻间房产过户该如何收费

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科4

一、夫妻间房产过户该如何收费夫妻间房产过户的收费情况，需根据不同过户方式确定，主要有以下两种常见情形：一、婚内房产更名这种情况通常是指在婚姻关系存续期间，将夫妻一方名下的房产变更为另一方名下或双方名下。一般只需缴纳少量费用，比如印花税，按5元/本收取；此外，可能还会有一些登记费等，一般住...

赠与房子过户费怎么算

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科2

一、赠与房子过户费怎么算赠与房子过户涉及多种税费及费用，具体计算如下： - 契税：受赠方需缴纳，一般按照房屋评估价格的3%征收。比如房屋评估价为100万元，那么契税就是100万×3% = 3万元。 - 印花税：赠与双方都需缴纳，税率为房屋评估价格的0.05%。若房屋评估价100万元，双方各自...

房子过户给孙子算遗产吗

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科3

一、房子过户给孙子算遗产吗房子过户给孙子不算遗产。遗产是指被继承人死亡时遗留的个人合法财产。而在被继承人在世时将房子过户给孙子，这属于生前的赠与行为，并非遗产继承。具体分析如下：一是法律性质不同。遗产继承是基于被继承人死亡这一法律事实而发生的财产转移，需遵循或的相关规定。而生前过户房产给...

没有房产证过户怎么办理

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科1

一、没有房产证过户怎么办理在没有房产证的情况下，办理过户存在一定难度，但在某些特定情形下有相应的处理方式： 1. 若房屋是因开发商原因尚未，比如新建尚未完成初始登记。这种情况下，购房者需与开发商协商，督促其尽快完成初始登记，取得房产证后再按正常程序办理过户。正常程序一般是买卖双方签订，携带、房...

房产赠与过户程序

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科2

一、房产赠与过户程序房产赠与过户主要有以下程序：一是签订赠与合同。赠与人与受赠人需订立书面的房产赠与合同，明确双方权利义务，约定赠与房产的具体信息等。二是办理公证。一般情况下，赠与合同需到当地公证机构办理公证手续，公证员会对赠与行为的真实性、合法性进行审查，确保赠与行为是赠与人真实意思表...

注销和过户一起办理吗

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科4

一、注销和过户一起办理吗注销和过户不一定一起办理。一般来说，注销通常是指将某个主体或事物的登记、备案等予以取消，使其在法律上不再存在或具有相应的效力。而过户则是将财产、权利等从一方转移至另一方的行为。在不同的业务场景中，注销和过户的办理方式有所不同。有些情况下，可能需要先办理注销手续，然...

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