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一、租赁合同要做凭证吗 租赁合同有必要做凭证。 从财务角度看，租赁合同作为凭证可用于财务记账，例如对于出租方而言是租金收入的依据，承租方则是租金支出的依据。从法律层面来说，它是明确双方权利义务关系的重要依据。一旦发生纠纷，如承租方未按时支付租金、出租方未提供约定的租赁物或者租赁物出现损坏等争议情...

一、设备租赁合同有哪些 设备租赁合同是指出租方将特定设备交给承租方使用，承租方支付租金并在租赁期届满后归还设备或按约定处理设备的合同。常见的设备租赁合同有以下几种： （一）工程机械租赁合同 1. 建筑施工设备租赁，例如塔吊、挖掘机、装载机等。在建筑工程领域，施工企业可能因项目需求临时租赁这些大...

一、租赁合同哪年实施的 《中华人民共和国民法典》中的租赁合同相关规定于2021年1月1日起实施。《民法典》合同编对租赁合同的订立、效力、履行、变更、解除等多方面内容进行规范，明确了出租人和承租人的权利义务关系等众多重要事项。这些规定有助于维护租赁市场的正常秩序，保障当事人的合法权益，无论是在还是其...

一、宅基地房屋租赁最长期限 宅基地房屋租赁的最长期限一般为20年。依据我国相关法律规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 之所以有这样的规定，主要是为了维护租赁市场的稳定以及保障当事人的合法权益。从实际...

一、长寿租赁合同怎么签 签订长寿租赁合同，需要注意以下几个关键方面： （一）明确合同主体 要清晰写明出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等信息，确保双方身份可查，便于后续可能出现的沟通与法律程序。 （二）租赁物详情 详细描述租赁的房屋或场地等租赁物的具体位置、面积、内部设施状况等内容。例如...

一、房租违约金属于价外收入吗 房租违约金通常属于价外收入。根据相关规定，价外收入是指在销售货物或提供应税劳务时，向购买方收取的除价款之外的各种性质的收费。 在房屋租赁关系中，出租方收取房租的同时，若因承租方违约而收取违约金，此违约金是基于租赁业务产生的额外经济利益流入。它与房租这一基本交易相关联...

一、租赁住房网签备案对出租方有什么不利 租赁住房网签备案对出租方通常不存在实质性不利，不过在某些特定情形下可能存在一定影响： 其一，税收方面。网签备案后，相关租赁信息透明化，税务部门更易掌握出租情况，若出租方此前未依法申报，备案后可能需按规定缴纳相费，如、、等，这会增加出租成本。 其二，房屋处...

一、租赁网签备案申请成功后房东怎么确认 房东确认租赁网签备案申请成功，可通过以下常见方式： 首先，线上查询。不少城市设有房屋租赁管理相关网站或政务APP，房东登录当地指定平台，凭借在申请时预留的账号密码（若为自行申请）或相关身份验证信息（如号码等）进行登录。登录后，在网签备案相关板块中，查看申请...

一、昆明商铺租赁纠纷处理方式有哪些 处理昆明商铺租赁纠纷，可考虑以下方式： 一是协商解决。租赁双方可就争议事项进行友好沟通，明确各自诉求，在平等、自愿基础上达成和解协议，自行解决纠纷。这既能节省时间与成本，又利于维持双方合作关系。 二是调解处理。可向相关调解机构，如当地的委员会等申请调解。调解...

一、非法拆迁征地判刑吗 非法拆迁征地可能会被判刑。如果拆迁征地行为违反了国家法律规定，严重侵犯了被拆迁征地人的合法权益，如暴力拆迁、违法强制征地等，可能构成、、等。 对于暴力拆迁等严重侵害他人人身和财产安全的行为，司法机关通常会依法追究相关责任人的刑事责任。根据具体情节的轻重，判刑的年限和处罚方...