合飞律师

一、婚后买房如何过户 婚后买房过户的流程如下： （一）准备资料 1.夫妻双方的身份证、等身份证明材料。 2.房产证。 3.购房合同等与房屋交易相关的文件。 4.如果涉及，还需提供贷款合同等相关资料。 （二）确定过户方式 1.买卖过户：夫妻双方需签订（虽然是婚后房产，但这种形式在过户手...

一、婚后父母房子过户归谁 婚后父母房子过户情况不同，归属也有所不同。 （一）如果父母明确表示房子过户是赠与自己子女一方的，那么该房子属于受赠子女的个人财产。这是基于我国法律对夫妻一方个人财产的规定，明确赠与一方的财产不属于。 （二）如果父母没有明确表示赠与一方，房子过户到夫妻双方或者另一方名下...

一、婚后房产证上加名字的税费是多少 婚后在涉及的税费情况如下： （一）契税 如果房产为夫妻一方，婚后加另一方名字，一般视为赠与，需要缴纳契税。契税的税率通常为1%-3%，具体税率根据房屋面积等因素有所不同。例如，在很多地区，90平米及以下的为1%，90平米以上的契税为1.5%，为2%等情况。...

一、父母买的二手房可以直接过户给孩子吗 在实际操作中，房产确实具备转移给未成年子女的可能性。 只要作为所有权者的当事人在私下里达成共识并且按照相关规定进行合法的过户手续，这一转让计划就可以得到实现。 然而，值得注意的是， 首先必须明确的是该房产是否属于双方共有的财产，如果答案为肯定的话，那么...

一、婚后如何公证财产过户给妻子 婚后将财产公证过户给妻子，可通过以下步骤进行。首先，双方需携带相关证件，如、、财产证明等，前往当地的公证机构。在公证机构，工作人员会指导双方填写公证申请表，并对相关财产情况进行详细了解和记录。其次，根据财产的性质和具体情况，公证员会拟定公证协议的内容，明确财产的归属...

一、拆迁安置房如何更名 在办理拆迁安置房屋更名事宜时，常常需要遵照一系列严格且繁琐的法律程序。 首要任务是必须确保准备妥当所有必需的资料文件，以备官员审批所需，例如：个人身份证明、原本的房产证件、政府颁发的征收通知书、以及关于安置房屋所有权的合同等等。 随后，请将上述所列的全部文件一并提交至您...

一、房产过户给未成年子女要交多少税 爸妈想把房子给孩子，要交的钱就是：首先是爸或妈得交的契税、转户费和产证印花税，总共加起来大概就是税务定的房价×3%，还有一些零碎费用像是转户费80块，产证印花税每套5块钱；然后是如果改成送给配偶、父母或者自己的娃儿这些直系亲属的话，就不用交个人所得税了。 《中...

一、房产过户需要些什么材料呢 大家都知道，房产过户需要准备哪些资料吗.来看下吧！首先呢，你得有个过户登记申请书，这是材料中的第一步哦；然后，必不可少啦，这个就做为您的身份证明材料；接下来要准备的就是房屋所有权证书，这个可不能忘哦；再来就是土地权属证明书，没有它可不行呢；当然，你还有其他的理由来换名...

一、赠与房产过户2022征收标准 关于住宅房产赠与过户的相费标准，具体内容需依照所在务机构的规章制度进行明确。 值得注意的是，税费标准往往因为政策变动而产生变化，同时各地的执行情况亦有可能存在差异。 在这种背景下，以下简要概述几种常见的税费项目：：根据一般的规则要求，受赠方须按照该不动产实际价...

一、赠与房屋过户手续怎么办理 订立赠与协议：在进行房产赠送前，赠与人与受赠人均需签署一份详细的赠与协议，即赠与书。 缴款：受赠人必须携带原始房屋所有权证、已经签署的赠与书前往税务机关缴纳税款，待完成相关审批流程后，即可获得契证。 执行程序：为了确保赠与行为的法律效力，赠与人与受赠人必须按照法律...