合飞律师

一、房屋满2年过户费怎么算 房屋满2年过户费的计算涉及多种税费项目： -契税：若购房者是首次购房且房屋面积在90平方米以下，按房屋总价的1%收取；面积在90平方米以上，按1.5%收取。若购房者是，面积90平方米以下为1%，90平方米以上为2%（部分地区政策可能有差异）。 -增值税：房屋满2年，...

一、房屋过户给子女需要什么材料 房屋过户给子女通常需要以下材料： 1.双方的身份证明，如身份证、本等，以明确双方的主体身份。 2.房屋的产权证明，如等，证明房屋的所有权归属。 3.亲属关系证明，如户口本、、等，以证明子女与房屋所有者的亲属关系。 4.签订的房屋过户协议，明确双方的权利和义务...

一、国有土地证的房子能过户给子女吗 国有土地证的房子通常能过户给子女。 一般来说，只要房屋产权明晰，不存在抵押、查封等限制交易的情况，就可办理过户手续。过户方式主要有三种： 一是赠与过户。父母通过签订，将房屋赠与子女。之后双方需前往不动产登记部门，提交赠与合同、明、等材料，经审核后办理过户登记...

一、二手车过户费包括哪些费用 二手车过户费通常包含以下几类费用： 一是交易手续费。这是二手车过户过程中常见的费用，一般按照车辆评估价或成交价的一定比例收取，具体比例因地区而异，用于支付二手车交易市场提供交易服务的成本。 二是车辆检测费。部分地区在二手车过户时，要求车辆进行安全性能检测，以确保车...

一、房子过户别人名下还能要回吗 房子过户到别人名下后能否要回，需视具体情况而定： - 二、房子过户还能要回来吗现在 房子过户后能否要回，需视多种情形而定。 若存在以下情况，房子有可能要回： 一是存在重大误解。比如对过户行为的性质、房屋价值等产生严重错误认识，导致过户，可在知道或应当知...

一、过户房子怎样省钱 要想在房子过户时省钱，可参考以下几种方式： 一是选择合适的过户方式。若为直系亲属间过户，如父母与子女，赠与过户可能较合适。赠与过户只需缴纳一定比例的等少量税费，相比买卖过户，可省去和增值税等较大开支。但后续若受赠方再出售房屋，可能需承担较高税费。 二是买卖过户时关注房产年...

一、惠州房产证去哪里过户 在惠州过户，需根据房产具体情况前往不同部门。主要有以下情形： 一是房产位于惠城区、仲恺高新区，买卖双方需前往惠州市不动产登记中心办理过户手续。该中心负责本区域内不动产登记相关业务，办理时需携带、房产证、等相关材料，按流程提交申请、审核、缴费、领证。 二是房产位于惠阳区...

一、房产过户需要带什么材料去 房产过户所需材料因不同情况而有所差异，主要分为以下几种常见情形： **买卖过户**： -买卖双方身份证明，如身份证等，若为单位则需提供等主体资格证明。 -房产证原件，用以证明房屋产权归属。 -，明确双方权利义务和交易细节。 -税务部门出具的完税证明，证明已按...

一、房子办过户手续要多少钱 办理房子过户手续的费用因多种因素而异。 首先是契税，若购房者是首次购房且房屋面积在90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上的普通住房，按1.5%征收；非普通住房或购房者非首次购房，契税按3%征收。 其次是增值税，若房屋购买不足2年对外销售，按照5%的征收率全额缴...

一、父母房子过户到子女要花钱吗 父母房子过户到子女是否花钱需根据不同过户方式判断。 一是赠与过户。需缴纳契税，一般为房产评估价的一定比例。此外，还可能涉及费等费用。不过，后续子女若再次转让该房产，可能因受赠房产的特殊性，需承担较高税费。 二是买卖过户。这种方式涉及多种税费，如契税，根据子女名下...