合飞律师

一、二手房只有房产证可以过户吗 二手房仅有房产证，一般情况下是不可以顺利过户的。 一方面，根据我国相关及不动产登记的要求，进行，除房产证外，还需要其他相关材料。例如，卖方需提供身份证、户口本等能证明其身份及房产所有权归属的材料；若房产存在共有人，还需共有人出具同意出售的书面证明。买方同样需要提供...

一、法院拍卖房产过户流程拍卖房产如何过户 法院拍卖房产过户，通常有以下流程： 一是准备相关材料。竞拍者需持法院出具的拍卖成交确认书、协助执行通知书、裁定书等相关法律文书，以及自身身份证明等材料。若涉及委托他人办理，还需提供授权委托书及受托人身份证明。 二是缴纳税费。买卖双方按照规定各自承担相应...

一、亲戚的房子过户到我名下有影响吗 亲戚的房子过户到你名下可能会有一定影响。如果是通过合法的买卖、赠与等方式进行过户，且手续齐全、合规，一般不会有太大问题。但如果是为了规避某些法律规定或债务等情况而进行的过户，可能会引发后续的法律纠纷。 例如，若该房子存在未清偿的债务，可能会追及到该房子，要求以...

一、二手房赠与过户费怎么算出来的 二手房赠与过户涉及多种费用，计算方式如下： -契税：由受赠方全额缴纳，税率一般为3%。计算方式为房屋评估价格乘以3%。例如，房屋评估价为100万元，那么契税就是100万×3%=3万元。 -印花税：赠与双方都需缴纳，税率为0.05%。即双方分别按房屋评估价格的0...

一、二手车交易交强险怎么过户 二手车交易交强险过户需按以下步骤进行： 首先，在二手车交易完成后，原车主应携带交强险保单、、等相关证件前往保险公司。 其次，向保险公司提出交强险过户申请，说明车辆已完成交易，并提供新车主的相关信息，如姓名、身份证号码等。 然后，保险公司会对申请进行审核，核实车辆...

一、父亲房子卖给儿子如何过户 父亲将房子卖给儿子过户通常需以下步骤：首先，双方应签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式等相关条款，确保交易的合法性和有效性。其次，到不动产登记机构提交过户申请，需携带双方明、房屋买卖合同、原明等材料。登记机构会对提交的材料进行审核，查验房屋的产权状况等信息。然后，...

一、户主过世房子如何过户 当户主过世后，房子过户需根据不同情况按相应程序办理： 若有遗嘱，且遗嘱合法有效，遗嘱指定的继承人可凭遗嘱、本人身份证件、明等相关材料，前往当地部门申请办理过户登记。登记部门在核实材料真实有效后，会依法办理过户手续。 若没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承人需先确定各...

一、两个人离婚后房子怎么过户给对方 离婚后将房子过户给对方，通常有以下几种情况及相应办理方式： 协议离婚 若双方是协议离婚，且在中明确约定房产归对方所有。双方需持、、离婚协议、等相关材料，共同前往部门办理房产过户手续。登记部门会对提交的材料进行审核，确认无误后，依法办理房屋产权变更登记，将房产...

一、机动车转让过户流程是什么样的 机动车转让过户流程主要如下： 一是准备相关材料。买卖双方需准备、机动车登记证书、证、买卖双方（外地需）等证件，若为单位车辆，还需提供组织机构代码证、公章等。 二是进行车辆查验。双方共同到车辆管理所，工作人员会对车辆进行查验，主要检查车辆识别代号、发动机号、车辆...

一、房产过户中介可以代办吗 房产过户中介通常是可以代办的。中介机构一般具备相关的业务流程和专业知识，能够协助买卖双方完成房产过户的各项手续。 他们可以帮助准备过户所需的文件，如、、等，并确保这些文件的真实性和完整性。同时，中介会跟进过户的进度，与相关部门进行沟通协调，以确保过户手续能够顺利进行。...