税务第62页 - 合飞律师

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房产过户一上午能办完吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科4

一、房产过户一上午能办完吗房产过户能否在一上午办完，需根据具体情况而定。一方面，如果房产过户的相关材料准备齐全，且办理过程中未出现特殊状况，在一些地区和特定情况下，一上午办完是有可能的。比如，当地房产管理部门办事效率较高，办理窗口人员充足，同时房产交易不存在争议、产权清晰，各项税费等缴纳流程...

生前房产过户费怎么算

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、生前房产过户费怎么算生前房产过户主要有买卖、赠与、继承等不同方式，费用计算有所不同： -**买卖过户**： -**契税**：根据房屋面积及购房者房产情况而定。面积90平方米及以下，税率为1%；90平方米以上，税率为1.5%。面积90平方米及以下，税率为1%；90平方米以上，税率为2%。...

没拿房产证可以过户吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、没拿房产证可以过户吗没有拿到房产证一般是不可以办理过户手续的，原因主要有以下几点：一是从法律规定来看，房产过户需要提供合法有效的产权证明，房产证是房屋所有权的法定凭证。在没有房产证的情况下，无法清晰明确房屋的产权归属，部门难以确认该房屋是否存在权属争议等问题，为保障交易安全，不会办理过户...

集资房可以过户吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、集资房可以过户吗集资房能否过户，需分情况来看：一是产权全部是单位的集资房。这种情况下，集资房属于单位的福利房，住户只有居住权，没有所有权，自然也就无法进行过户交易。因为房屋的产权归属单位，单位有权决定房屋的分配和使用，住户未经单位同意擅自过户是不被法律认可的。二是产权部分是单位、部分...

房子可以按原价过户吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科1

一、房子可以按原价过户吗房子是否可以按原价过户，需分情况来看。从法律和实际操作层面来讲，在合法、合理且符合相关规定的前提下，是可以按原价过户的。比如在直系亲属之间的房产赠与、继承等情形下，往往可以按照房产的原有价值进行过户。在赠与过户时，受赠人只需缴纳相关等少量税费；继承过户时，人继承房产通...

房产过户的取得流程是什么

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、房产过户的取得流程是什么房产过户的取得流程主要如下： 1. 签订合同。买卖双方就房产交易达成一致，签订正式的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房产价格、付款方式、交房时间等具体条款。 2. 准备材料。买卖双方需准备相关材料，如身份证、簿、（已婚者）、房产证、等。 3. 申请登记。...

夫妻双方房子过户收费吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科3

一、夫妻双方房子过户收费吗夫妻双方房子过户是否收费，需分情况来看：一是夫妻间房产更名，即房产登记在夫妻一方名下，现变更为另一方名下，这种情况通常不收取税费。因为夫妻间房产更名属于共有财产变更，不属于交易行为，只需缴纳少量的登记费、工本费等，一般总计费用不高。办理时，双方需携带、、等相关材料到...

夫妻间房产过户需要交什么费用

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、夫妻间房产过户需要交什么费用夫妻间房产过户分不同情形，费用有所不同：一是婚姻关系存续期间过户。夫妻共有房屋属共同共有财产，因分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不征收契税、、。需缴纳的费用主要是一些手续费，如工本费、登记费等，一般总共几十元到上百元不等，具体按当地规定执行...

企业更名内容没改怎么办

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科1

一、企业更名内容没改怎么办如果企业更名后相关内容未进行更改，可能会带来一系列法律风险和管理混乱。首先，在工商登记等官方层面，企业名称已变更但其他文件未同步更新，可能导致行政监管方面的问题，如被认定为未依法变更登记等，面临罚款等处罚。其次，在商业交易中，与外部合作伙伴签订的合同、协议等若仍使用旧名...

100平方房子过户费几万

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科3

一、100平方房子过户费几万房子过户费的数额会受到多种因素影响，不能简单根据房子面积确定。（一）如果是二手房过户，涉及的税费有： 1. 契税。一般来说，面积在90平方米以上的，为1.5%；如果是，面积在90平方米以上的，契税税率为2%。按照100平方米房子价值100万计算，为1.5万，为2...

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