一、生前房产过户费怎么算

生前房产过户主要有买卖、赠与、继承等不同方式，费用计算有所不同：

-**买卖过户**：

-**契税**：根据房屋面积及购房者房产情况而定。面积90平方米及以下，税率为1%；90平方米以上，税率为1.5%。面积90平方米及以下，税率为1%；90平方米以上，税率为2%。

-**增值税**：满两年免征，不满两年按5%征收率全额缴纳。

-**个人所得税**：满五唯一免征，其他情况按差额20%或全额1%征收。

-**赠与过户**：

-**契税**：税率为3%至5%，具体由各省、自治区、人民政府在规定幅度内确定。

-**印花税**：双方各按0.05%缴纳。

-**继承过户**：

-**公证费**：一般按受益额的2%收取，最低收取200元。

-**评估费**：按评估价的0.5%收取。

-**印花税**：按0.05%缴纳。

具体费用可能因地区政策和房产实际情况有所差异，办理过户前可向当地房产管理部门或税务部门详细咨询。

二、房子过户还需要过户费吗

房子过户通常是需要缴纳过户费的，具体费用因过户方式、房屋性质等因素而有所不同。主要分以下几种情况：

一是买卖过户。这种方式涉及的费用较多，包括契税，一般由买方缴纳，税率根据房屋面积和是否为首套房等有所不同；增值税，若房屋未满两年，需按一定比例缴纳；个人所得税，若房屋不是卖方唯一住房等情况，可能需缴纳。此外，还有印花税、等，但在某些情况下可能减免。

二是赠与过户。受赠方需缴纳契税，赠与方可能涉及印花税等。不过，后续若受赠方再出售该房屋，可能需缴纳较高的个人所得税。

三是继承过户。人继承房产免征契税，但可能涉及公证费等其他费用。

总之，房子过户一般是有过户费的，具体费用需根据实际情况，按照相收政策和规定来确定。

三、60万的房子过户2万够吗

房子过户所需费用因多种因素而异，仅给出60万房子和2万预算，无法简单判定是否足够。

过户涉及的费用种类较多。首先是契税，若购买的是家庭唯一住房且面积在90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上按1.5%征收。若是二套房，90平方米及以下为1%，90平方米以上为2%。其次是增值税，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深地区二套房除外）。还有个人所得税，若转让的住房是家庭唯一生活用房且购买时间超过5年，免征；否则按税率计算。此外，可能还有印花税、土地增值税等小税种。

以60万房子为例，假设符合契税1%、无增值税及等情况，仅契税需6000元。但实际中可能存在多种费用叠加，若房子情况复杂或不符合优惠条件，2万可能不够。需根据房屋具体性质、购买年限、买卖双方情况等详细确定。

以上是关于生前房产过户费怎么算的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！