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房产赠与的份额很少怎么收税

合飞律师2个月前 (04-30)普法百科2

一、房产赠与的份额很少怎么收税按份共有的房屋所有有将房屋份额赠与他人的，要缴纳契税、为3-5%，按赠与房屋份额价值征收。《契税暂行条例》第三条　契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四...

房产己给赠与税出售还付所得税吗

合飞律师2个月前 (04-30)普法百科2

一、房产己给赠与税出售还付所得税吗出售赠与得来的房，需要交20%的，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳等费用。国家税务总局公告第50号：国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产免征营业税手续的公告为切实减轻人负担，现将简化...

一般公司被收购要交哪些税

合飞律师2个月前 (04-29)普法百科3

一、一般公司被收购要交哪些税 1、一般情况下要缴纳增值税、企业所得税、个人所得税、印花税。 2、法律依据：《企业所得税法实施条例》七条企业所得税法第三条所称来源于中国境内、境外的所得，按照以下原则确定： (一)销售货物所得，按照交易活动发生地确定; (二)提供劳务所得，按照劳务发...

分公司变更名称需提供哪些资料

合飞律师2个月前 (04-29)普法百科1

一、分公司变更名称需提供哪些资料 1、分公司变更名称需提供变更登记申请书、名称核准的通知书以及法定代表人的相关信息等相关的资料。 2、法律依据《公司登记管理条例》第二十七条公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件： (一)定代表人签署的变更登记申请书; (二)依照《公司法》作出...

二手房贷款下来了未过户能退吗

合飞律师2个月前 (04-29)普法百科2

一、下来了未过户能退吗在进行二手房买卖时，我们建议您务必进行过户流程，而非仅仅签订。尽管签署协议可以暂时规避部分潜在风险，但实际情况下，盲目追求时效性的做法往往会带来更大的风险：（1）首先，由于市场价格变动的不定性，只要房屋尚未完成过户手续，就无法确保交易过程中任何一方不会出现违约行为。...

老人去世怎么继承房产

合飞律师2个月前 (04-29)普法百科4

一、老人去世怎么继承房产老人去世名下房子的继承是： 1、到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续； 3、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完...

离婚后房子过户给女方需要交税吗

合飞律师2个月前 (04-29)普法百科5

一、离婚后房子过户给女方需要交税吗关于“离婚后房子过户给女方是否需要交税”的问题，主要取决于房子的产权归属和过户方式。如果房子在离婚前属于夫妻共同财产，离婚后过户给女方时，一般不需要交税。如果房子在离婚前属于男方的个人财产，离婚后过户给女方时，可能需要交税，包括但不限于以下几种税费：...

划拨土地使用证过户费用需要缴纳吗？

合飞律师2个月前 (04-29)普法百科2

一、划拨土地使用证过户费用需要缴纳吗? 划拨土地使用证过户费用需要缴纳的。土地使用证，是确认的法律凭证。单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。二、土地使用证过...

房产过户给子女需要怎么办

合飞律师2个月前 (04-29)普法百科2

一、房产过户给子女需要怎么办过户给孩子房子就这几步：带上证件去房管局，填表格申请过户；然后等着房管局审核；最后他们给你新房产证。通常家长会以赠送的形式给孩子房子。以下是要做的事：先跟孩子签个无偿赠送房子的协议，然后去不动产登记部门递交材料；接着他们算出你该交多少税，你或孩子去税务局交钱；...

房子过户到朋友名下怎么保证安全

合飞律师2个月前 (04-29)普法百科3

一、房子过户到朋友名下怎么保证安全 1.严谨制定并签署合同：明确界定双方在房产交易中的权益与责任范畴，涵盖房屋转让的前提条件、价格条款、支付方式以及产权变更等重要内容。 2.寻求专业法律顾问的建议：及时向资深律师咨询，确保所签订的合同具备充分的法律效力及合规性。 3.依照规定办理正式的产权过户...

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