一、成都经济适用房可以过户吗

成都经济适用房可以过户，但需满足一定条件。

已购经济适用住房要取得完全产权，方可上市交易。购买经适房满规定年限后，购房人需按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，以取得完全产权。获得完全产权后，经济适用房就可正常过户。

根据相关政策，若为新政策实施后购买的经济适用住房，一般需满5年才能上市交易。若为老政策实施期间购买的经济适用住房，在补交后，也可按规定进行过户。

在过户时，需准备好相关材料，如、明、等，到当地的中心办理过户手续。整个过程要遵循法定程序，依法缴纳相费，包括、等。只有在满足条件且手续齐全的情况下，经济适用房才能顺利完成过户。

二、委托过户书有时间限制吗

房产公证委托过户书是否有时间限制，取决于具体情况。

如果书中明确设定了委托期限，那么就需在该期限内完成。这是因为委托人和受托人在办理公证时，已对委托事项的有效时间进行了约定，双方都应遵守。一旦超过约定的时间，该委托可能会失效，受托人无法再依据此公证书进行房产过户操作。

若公证书未明确委托期限，一般认为在委托事项完成之前，该委托持续有效。不过，这并不意味着没有潜在风险。比如委托人可能随时撤销委托，或者出现一些不可抗力因素等情况，导致委托无法正常进行。

为避免纠纷，建议在办理房产公证委托过户书时，明确委托期限。若因特殊原因无法及时办理过户，需根据实际情况，考虑是否重新办理公证委托或采取其他合法有效的措施。

三、成都经济适用房过户费用怎么算

成都经济适用房过户费用计算方式如下：

一是契税。若购房者是首次购房，房屋面积在90平方米及以下，按1%征收契税；面积在90平方米以上，按1.5%征收。若不是首次购房，统一按3%征收。

二是土地出让金。根据《成都市经济适用住房管理办法》，由卖方缴纳，一般按照房屋所在区域基准地价的一定比例收取，通常为成交价的1%。

三是。如果卖方所售房屋是家庭唯一住房且满五年，可免征个人所得税；不符合这两个条件，则按房屋增值部分的20%或成交价的1%征收。

四是交易手续费。通常为每平方米6元，买卖双方各承担一半。

五是登记费。一般为80元。

在计算过户费用时，需注意不同区域可能存在政策差异，且房屋实际情况不同，费用也会有所不同。建议在办理过户前，向当地房产交易中心或税务部门咨询，以获取准确的费用信息。

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