一、爷爷房子过户给孙子怎么省钱

爷爷将房子过户给孙子，常见方式有赠与、买卖和继承，从省钱角度看各有特点。

若选择赠与过户，需先办理赠与公证，缴纳评估价2%左右的公证费，还有3%的等费用。不过，孙子日后若出售该房产，可能需缴纳较高。

买卖过户则需根据房子情况缴纳相费。如果房子满五唯一，孙子为，90平米以下契税1%，90平米以上1.5%；若房子不满两年，需缴纳5%左右的。相比赠与，买卖过户后续再次出售房产时，税费成本相对较低。

继承过户在爷爷去世后才可办理，这种方式只需缴纳少量登记费等费用，成本最低。但需注意，无需缴纳契税，可能需视情况缴纳。

综合而言，若爷爷在世，房子满五唯一且孙子符合首套房条件，买卖过户相对省钱；若仅考虑当下过户成本，不考虑后续出售，赠与过户也可行；若爷爷去世，继承过户最省钱。

二、父母过户给子女房子哪种最划算

父母过户房子给子女有三种常见方式，各有特点，划算与否取决于具体情况。

（一）是继承过户。这种方式在父母去世后才能办理，税费最低，只需缴纳少量登记费等，没有增值税、个税和契税。若子女未来长期自住不打算出售，继承过户是最经济的选择。

（二）是赠与过户。需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%，还可能有公证费等费用。不过，如果子女取得房屋后再出售，可能面临较高的个税。所以，若子女不打算出售房屋，赠与过户较为合适。

（三）是买卖过户。如果房屋满足一定条件，如满五唯一，可能只需缴纳少量税费；若不满足，税费相对较高。但这种方式手续相对简便，且再次出售时不会面临额外税费问题。若房屋满足交易的条件，且子女可能会出售房屋，买卖过户是不错的选择。

总体而言，长期自住不出售选继承过户；自住但未来出售情况不确定，可考虑赠与过户；满足优惠条件且有出售可能性，买卖过户更划算。

三、房子过户给子女怎么划算一点

房子过户给子女主要有赠与、买卖、继承三种方式，各有特点和费用情况，哪种划算需结合具体情况判断。

赠与过户，需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%，还可能有评估费等费用。其优点是在过户时费用相对买卖可能较低，但受赠人日后若出售该房屋，可能面临较高的个人所得税。

买卖过户，涉及契税、增值税和个人所得税等。若房屋满五唯一，可免增值税和个人所得税，契税根据房屋面积和购房者情况，1%-3%不等。若符合相关优惠条件，买卖过户费用也不高，且后续子女出售房屋时，税务成本相对稳定。

继承过户，通常只需要缴纳少量的公证费等。不过，继承需在产权人去世后才能进行。

若子女打算长期持有房屋，不考虑后续出售，赠与或继承过户相对划算；若子女后续有出售房屋的计划，且房屋满足满五唯一等条件，买卖过户可能是更合适的选择。建议根据自身实际情况，详细咨询当地中心和税务部门，以确定最划算的过户方式。

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