合飞律师

一、婚内购买的房屋在办理产权证时，另一方还能分房吗 婚姻存续期间购置的房产具备可分割性。 对于拥有共有的房屋而言，只要能够实现实际的分割和独立使用，即可按照这种方式进行操作。 若该房屋无法达到分割使用的要求，那么可以将其评估作价并分配给其中一方，而另一方则获得相应的补偿款。 在确定房屋具体归...

一、私下约定各占一半，房产证写一人，协议有效吗 依据我国现行法规定，在私下签署的分割协议中，若合同当事方具备了相应的民事行为能力且其意思表示真实、不违反强制性的法律法规或者社会公共秩序和道德规范，那么该协议即被视为有效。 对于房屋进行份额转让的情况，应得到三分之二以上份额的共有人的明确同意，除非...

一、商品房能产权互换吗合法吗 1.咱们说的房产互换就是两个房主或者用房人自己愿意，互相换成房子，可以等价也可以加钱换。 有两种换法，一种是换房本，另一种是只换使用权。 2.一般的，政策允许我们这么换房子，但得符合特定要求：比如房管局管着的公租房、公司员工宿舍或自家的私房。 3.不过有些房子不...

一、安置房车位有产权证吗 车位这个东西呢，得看你是不是买的那种带产权证书的，这种叫产权车位。 它们的产权一般都归开发商管，所以开发商就有权把这些车位卖掉！然后业主买到这种车位以后，只要按照规定去办产权证就行了。 反过来，如果只是租用车位的话，那可就完全没有什么产权证书咯。 没有产权证书就意味...

一、未办之前,(只有合同),要赠送人如何办理 鉴于无房产证，我们无法为你提供房屋赠与公证服务。 请参照以下步骤进行处理：首先，需制定一份针对特定使用目的的“款项公证”文件，明确阐述您父母所支付购房款项将视作您与配偶之间的共同财富；其次，您和配偶亦可携手签订一份《声明书》并以此为据进行公证，明确说...

一、郑州回迁房什么时候可以办房产证 在领取回迁房的房产证方面，相较于普通商品房来说通常会稍显滞后，1至3年内均属合理范围内。 所谓的“回迁房”即是指房地产开发商在进行土地征收过程中所补偿给回迁户的住宅楼；而“商品房”则是由房地产开发商自行销售的住宅楼。 几乎每个房地产项目都会包含部分回迁房，且...

一、安置房一定可以办房产证吗 安置房是由政府在进行城市道路以及其他公共设施建设过程中所设立，其主要目的是为了妥善安置那些因城市规划、土地开发等因素遭到拆迁的住户。 此类住房通常由政府提供给城市中的被拆迁户居民来作为暂时性的住所，同时也可能涵盖了部分需要征拆房屋的农村家庭。 关于安置房的所有权问...

一、工业用地做卖违法吗 要卖房子，首先你得满足这几个要求： （1）开发商要有合法的身份，比如有营业执照和资质证书。 （2）地皮得是正规的，有土地使用权证书或使用土地的批准文件。 （3）还有就是盖楼的规划、设计手续都得合法，包括有建设工程规划许可证和施工许可证。 （4）房子质量得过关，已经通...

一、格子铺能办产权证吗格子铺不返租怎么办 格子铺虽具备产权属性，然而并不支持办理单独的个人所有权证书。 所谓“产权式商铺”，即由开发商将大型商城切割成多个小型且拥有独立产权证明的商铺，再以物业公司或商场营运管理公司的名义，向投资者，也就是购买者，承诺在特定年限内在每个年度给出固定收益或者保底加抽...

一、安置房本和商品房本一样 安置房跟商品房的房产证可不一样。 安置房的那个证书只能证明你对房子享有有限的权益，大部分产权可不在你这儿，而且地上的土地一般都是被划拨出去的。 而商品房的房产证就是代表着你对房子持有完全的所有权，土地也是由你来用，土地的性质一般是经过正常程序购买获取的。 对于安置...