合飞律师

一、机器租赁合同对于租赁合同的诉讼时效 机器租赁合同作为租赁合同的一种，其诉讼时效的相关规定如下： 在一般情况下，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。就机器租赁合同而言，当出现租赁方未按约定支付租金、承租方损坏机器未按约定赔偿等违约情形时，权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人...

一、房屋租赁纠纷没有签合同怎么办 即便房屋租赁未签合同，纠纷仍可依法处理。 虽无书面合同，但租赁事实存在，形成了事实上的租赁关系，同样受法律保护。 处理此类纠纷，首先应尝试双方协商。友好沟通利于明晰双方诉求，寻求共同认可的解决方案，高效化解矛盾。 若协商无果，可考虑调解。可请求基层调解组织，...

一、租赁房子无房产证证明有效吗 租赁没有的房子，在一定情形下是有效的，但也存在风险。 一方面，根据相关法律规定，若房屋属于合法建筑，只是暂时未取得房产证，比如新建房屋尚未办理完毕相关产权登记手续，这种情况下签订的租赁合同一般是有效的。因为租赁行为本身是基于对房屋实际使用权益的一种交易，只要房屋来...

一、被骗签了租赁合同并给了钱怎么办 若被骗签了租赁合同并给了钱，可采取以下措施： 一是收集证据。尽可能搜集能证明被骗事实的相关材料，比如签订租赁合同时的聊天记录、通话录音，涉及欺诈的相关文件、证言等，这些证据对后续维权至关重要。 二是尝试协商。与对方进行沟通，明确指出其欺诈行为，要求撤销租赁合...

一、当事人虚构租赁物的融资租赁合同的效力如何 虚构租赁物的融资租赁合同通常被认定为无效。 一方面，融资租赁合同的本质是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。若租赁物是虚构的，就违背了该合同的基本构成要件，使得合同失去了存在的基础。 另一方...

一、租赁合同怎样签订的有效 要使租赁合同签订后有效，需满足以下条件： 其一，主体适格。签订合同的双方当事人需具备相应的民事行为能力，能够独立承担。例如，自然人需年满十八周岁且精神状态正常，法人或其他组织需依法成立并具备相应的经营范围。 其二，意思表示真实。双方在签订租赁合同时，应是出于真实意愿...

一、怎么撤销签订的租赁合同 撤销签订的租赁合同，需根据具体情况按不同方式处理： 一是协商撤销。合同双方当事人经友好协商，达成一致意见，均可同意解除租赁合同。双方可签订解除协议，明确约定的相关事宜，如租金结算、租赁物返还等，确保双方权利义务得以妥善处理。 二是法定撤销。若存在法定事由，如因不可抗...

一、租赁合同涂改是否有效 租赁合同涂改后的效力需分情况判断： 一是双方协商一致涂改。若租赁合同双方当事人经平等、自愿协商，就合同内容的涂改达成一致意见，这种涂改是有效的。比如，双方协商后对租赁期限、租金数额等条款进行修改，并在涂改处签字或盖章确认，该修改体现了双方真实意思表示，合同依然具有法律效...

一、租赁合同到哪公证有效 租赁合同的公证并非合同生效的必备要件，只要租赁合同符合法律规定，是双方真实意思表示，不违反的强制性规定，不违背公序良俗，即便不公证也是有效的。不过，若想进行公证，可按以下方式操作： 其一，可向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请。通常情况下，租赁双...

一、租赁合同在什么情况下无效 租赁合同在以下几种常见情况下会被认定为无效： 一是合同主体不适格。比如签订合同的一方不具备相应的民事行为能力，例如未成年人、精神病人等在不能辨认自己行为时签订的租赁合同。 二是合同内容违反法律法规的强制性规定。例如租赁的房屋属于违法建筑，未取得规划许可证或者未按照...