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承租方违约房主如何收回房租

合飞律师3周前 (04-09)普法百科2

一、承租方违约房主如何收回房租当承租方违约时，房主可以通过以下方式收回房租：首先，房主应仔细查看中关于违约条款的约定，明确承租方的违约行为及相应的违约责任。根据合同约定，向承租方发出书面的违约通知，要求其在规定的时间内纠正违约行为或承担违约责任。其次，如果承租方在规定的时间内未纠正违约行...

租赁合同房东会给吗

合飞律师3周前 (04-09)普法百科2

一、租赁合同房东会给吗在正常的租赁关系中，房东应该提供租赁合同。一方面，租赁合同是明确租赁双方权利和义务的重要书面文件。对于房东而言，合同中会规定租客应承担的租金支付、房屋使用规则、维护责任等内容；对于租客来说，能保障其在租赁期间对房屋合法的使用权、居住权等权益。另一方面，从法律规定和规...

如果商店现在不退还租金怎么办

合飞律师3周前 (04-09)普法百科1

一、如果商店现在不退还租金怎么办商店不退还租金，需依具体情形分析处理：首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定在特定条件下商店应退还租金，且条件已成就，而商店拒不退还，此构成违约。可依据合同条款，要求商店承担违约责任并退还租金。比如约定租赁期提前结束且满足一定通知期限等条件时应退还剩余租金，若...

租房不足一个月租金应怎样算

合飞律师3周前 (04-09)普法百科2

一、租房不足一个月租金应怎样算租房不足一个月时，租金计算方式通常有以下几种：其一，按日计算。先确定月租金标准，再除以当月天数（通常按30天计算）得出日租金，然后用日租金乘以实际租住天数，即为应付租金。例如，月租金3000元，日租金就是3000÷30 = 100元，若住了15天，租金就是100...

租客不交租金又不搬走可以停水停电吗

合飞律师3周前 (04-09)普法百科2

一、租客不交租金又不搬走可以停水停电吗在租客不交租金又不搬走的情况下，是否可以停水停电需要分情况来看。从法律角度而言，若中有明确约定，在租客拖欠租金等违约情形下，房东有权采取停水停电等措施，那么房东可以按照合同约定执行。因为合同是双方自愿达成的协议，对双方均有约束力，租客违反租金支付约定，房...

房屋租赁没到期不想租了可以吗

合飞律师3周前 (04-09)普法百科1

一、房屋租赁没到期不想租了可以吗房屋租赁没到期不想租，从法律角度是可以的，但可能需承担相应责任。若中约定了提前解约的条件或方式，租客按约定操作提前终止合同，一般无需额外担责。比如合同写明租客提前一定时间通知房东，且支付一定违约金就能解约，租客照做即可。若合同未约定，租客擅自提前不租，属于...

防疫期间拖欠租金合法吗

合飞律师3周前 (04-09)普法百科1

一、防疫期间拖欠租金合法吗防疫期间拖欠租金是否合法需分情况判断。若因防疫措施直接导致承租人无法正常使用租赁物，如政府要求场所封闭，承租人无法开展经营活动，从而没有收入难以支付租金，根据公平原则，这种情况下拖欠租金有一定合理性，不构成违法违约。此时，承租人可与出租人协商，合理变更租金支付方式、...

刚签的租赁合同可以退吗

合飞律师3周前 (04-09)普法百科2

一、刚签的租赁合同可以退吗刚签的租赁合同是否可以退，需视具体情况而定。若合同中有约定可提前退租的条款，比如支付一定违约金后能，在符合条件时，可按约定退租。若没有相关约定，要考虑是否存在法定解除情形。如因不可抗力致使合同目的不能实现，或出租方有违约行为，如交付的房屋不符合合同约定的使用条件...

租期未满剩余房租退还吗

合飞律师3周前 (04-09)普法百科2

一、租期未满剩余房租退还吗租期未满剩余房租是否退还，需依据具体情况判断。若中有明确约定，在租客提前解约等租期未满的情形下，房东有权不退还剩余房租，那么应按照合同约定执行。比如合同规定租客提前退租，剩余房租不予退还，此时房东可依约不退还。若合同未作此类约定，租客提前退租属于违约行为，房东可...

没有签订租赁合同不租了算违约吗

合飞律师3周前 (04-09)普法百科1

一、没有签订租赁合同不租了算违约吗没有签订租赁合同不租了是否算违约，需分情况判断。若为不定期租赁，双方未签订书面租赁合同，当事人可随时，但应在合理期限前通知对方。这种情况下，只要按此要求操作，不租了不算违约。例如，租客提前一段时间告知房东自己不再续租，给房东足够时间寻找新租客，就无需承担违约...

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