一、房屋租赁没到期不想租了可以吗

房屋租赁没到期不想租，从法律角度是可以的，但可能需承担相应责任。

若中约定了提前解约的条件或方式，租客按约定操作提前终止合同，一般无需额外担责。比如合同写明租客提前一定时间通知房东，且支付一定违约金就能解约，租客照做即可。

若合同未约定，租客擅自提前不租，属于违约行为。房东有权依据合同追究租客违约责任，常见方式是扣除部分或全部押金，还可能要求租客赔偿因提前解约造成的损失，像重新寻找租客期间的空置损失等。

不过，存在一些法定情形时，租客可合法提前解约且无需担责。比如房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，或者房东严重违反合同义务等。此时租客需收集相关证据，证明房东违约或房屋状况不达标。

总之，房屋租赁没到期不想租，应先查看合同约定，再结合实际情况，尽量与房东协商解决，避免产生不必要的法律纠纷。

二、房客拖欠房租怎么办

房客拖欠房租，可按以下步骤处理：

第一，沟通协商。发现房客拖欠房租，及时与其沟通，了解拖欠原因。若因特殊情况暂时困难，可协商制定合理还款计划，明确还款时间与金额。

第二，发送催款通知。若沟通协商无果，以书面形式发送催款通知，明确告知所欠房租金额、支付期限及逾期后果，如产生滞纳金或等，保留好相关凭证。

第三，解除合同。若房客在催款通知规定期限内仍未支付房租，可依据租赁合同约定行使解除权。书面通知房客解除合同，并要求其在一定期限内搬离房屋。

第四，法律途径。若房客既不支付房租，也不搬离房屋，可考虑通过法律途径解决。向人民提起诉讼，要求房客支付拖欠房租、违约金等费用，并腾退房屋。在诉讼过程中，要注意收集和保存相关证据，如租赁合同、催款通知、聊天记录等，以维护自身合法权益。

三、房屋租赁没到期不租了押金怎么算

房屋租赁未到期租客不租了，押金的计算需依据具体情况判断。

若租赁合同中有明确约定，比如约定租客提前解约押金不予退还，这种情况下应按照合同约定执行，房东有权扣留押金。这是因为合同是双方真实意思的表示，对双方具有法律约束力。

若合同没有相关约定，租客提前退租构成违约，房东可从押金中扣除因租客违约造成的损失，如寻找新租客期间的租金损失等。扣除合理损失后的剩余押金，应退还租客。

若租客提前退租是因不可抗力或房东违约行为导致，例如房屋出现严重质量问题影响正常居住，租客无需承担违约责任，房东应全额退还押金。

在处理押金问题时，双方应首先友好协商，若协商不成，可通过调解、或诉讼等法律途径解决。租客需注意保留相关证据，如租赁合同、支付凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。

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