一、3年租赁合同没到期不想租了怎么办

在3年租赁合同未到期而不想继续租赁的情况下，需根据具体情形采取不同措施：

若合同中有关于提前的约定，例如约定了提前解约的条件及违约责任承担方式等，那么应按照合同约定执行。一般需向出租方发出解除合同的通知，并按照约定承担相应违约责任，比如支付一定数额的违约金等。

若合同中没有相关约定，承租方可以尝试与出租方协商解除租赁合同。诚恳地向出租方说明不想继续租赁的原因，争取出租方的理解与同意。若出租方同意解除，双方可协商确定后续事宜，如租金结算、房屋交接等。

若出租方不同意协商解除，而承租方坚持解约，强行搬离可能构成违约。出租方有权依据合同及法律规定，要求承租方承担违约责任，赔偿因此造成的损失，如剩余租赁期限租金收益的损失等。所以，在决定提前解约前，应谨慎权衡利弊。

二、租客提前解除租赁合同要怎么赔偿

租客提前解除租赁合同的赔偿问题，需根据具体情况分析：

（一）看租赁合同中是否有明确约定。若合同约定了提前解除合同的违约赔偿条款，比如约定需支付一定数额的违约金，或赔偿出租方因此遭受的具体损失等，那么租客应按照合同约定进行赔偿。

（二）若合同没有约定，一般而言，租客提前解约构成违约，应赔偿出租方因此产生的损失。这可能包括房屋空置期间的租金损失，即从租客提前解约至重新出租期间的租金；出租方为租赁所做准备而支出的合理费用，如清洁、维修等费用；若因租客提前解约导致出租方与第三方签订合同违约而产生的赔偿费用等。

不过，若存在法定或约定的解除事由，如租赁房屋存在严重安全隐患等，租客可依法解除合同且无需承担赔偿责任。总之，具体赔偿需结合实际情况和相关证据确定。

三、市租赁合同范本是怎么样的

北京市商铺租赁合同范本通常包含以下主要内容：

出租方与承租方的基本信息，包括姓名、号、联系方式、地址等，若为单位则需注明单位名称、法定代表人等。

租赁商铺的具体情况，如商铺的位置、面积、用途等。

租赁期限，明确起止日期，以及是否有续租、优先续租等相关约定。

租金及押金条款，写明租金的金额、支付方式、支付周期，如按月、按季或按年支付；押金的金额及退还条件。

商铺的使用及维护，规定承租方应合理使用商铺，不得擅自改变用途；明确双方对于商铺维修、保养的责任。

合同的解除条件，例如承租方逾期支付租金达到一定期限、擅自转租等，出租方有权解除合同；出租方未按约定提供租赁条件等，承租方有权解除合同。

违约责任，对双方违反合同约定应承担的责任进行明确，如支付违约金等。

争议解决方式，一般可选择协商、或诉讼等方式解决纠纷。

需注意，具体合同内容可根据实际情况进行调整和完善，以保障双方的合法权益。

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