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遇到房东不退押金哪个部门能解决

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科1

一、遇到房东不退押金哪个部门能解决如果遇到房东不退押金，可以尝试通过以下部门解决：（一）社区居委会社区居委会可以起到调解的作用。它是基层群众自治组织，了解社区内的情况，能够组织房东和租户进行协商调解，促使双方就押金退还问题达成一致意见。（二）房屋租赁管理部门各地一般都设有房屋租赁...

经济适用房可以办理房屋租赁合同吗

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、经济适用房可以办理房屋租赁合同吗经济适用房能否办理房屋租赁合同，需分情况来看。一方面，若经济适用房取得完全产权，即购买经济适用住房满一定年限，按照相关规定补缴土地收益等价款后，取得了该房屋的完全产权，那么房屋性质就等同于普通商品房。这种情况下，房屋所有人有权将，可依法办理房屋租赁合同，其...

房屋租赁合同登记备案证明代办需要哪些材料

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、房屋租赁合同登记备案证明代办需要哪些材料办理房屋租赁合同登记备案证明代办通常需要以下材料：（一）出租方需提供的材料。房地产权证或者其他合法的权属证明，用以证明其对房屋拥有合法的出租权利；若为委托他人代办的情况，还需提供经过公证的授权，明确委托事项及权限，以及委托人、受托人的身份证明。...

房屋租赁合同效力如何来认定

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、房屋租赁合同效力如何来认定认定房屋租赁合同的效力，需从多方面考量：（一）主体适格。出租人与承租人需具备相应民事行为能力。若出租人非房屋所有权人，需有合法的处分权，如经授权的代管人、合法的承租人在符合条件下的转租等，否则可能导致。（二）意思表示真实。双方签订合同应是真实意愿体现，不存在...

黑龙江房屋租赁合同纠纷诉讼地点在哪

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一、黑龙江房屋租赁合同纠纷诉讼地点在哪黑龙江房屋租赁合同纠纷的诉讼地点，需根据具体情况确定：（一）若双方在房屋租赁合同中明确约定了管辖法院，且该约定符合法律规定，那么就应向约定的法院提起诉讼。比如约定了由房屋所在地的基层人民法院管辖，那就按此约定执行。（二）若没有约定管辖法院，通常由被告...

房屋租赁合同应该包括哪些条款

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、房屋租赁合同应该包括哪些条款一份完整的房屋租赁合同通常应包括以下条款： 1. 租赁双方信息：明确出租人和承租人的姓名、号码、联系方式等基本信息，确保合同主体明确。 2. 房屋基本情况：详细描述租赁房屋的具体位置、面积、户型、装修及设施状况等，避免后续因房屋状况产生纠纷。 3. 租赁期限...

房屋租赁合同房东违约怎么赔偿

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科1

一、房屋租赁合同房东违约怎么赔偿在房屋租赁合同中，若房东违约，赔偿方式通常有以下几种：（一）按照合同约定赔偿。若中明确约定了房东违约时应承担的违约责任及赔偿方式，比如约定了具体的违约金数额或计算方法，那么应依照合同约定执行。一般而言，违约金数额应与因违约给租户造成的损失相当。（二）赔偿租...

租赁的地皮上自己建的房屋,拆迁房屋赔钱吗?

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、租赁的地皮上自己建的房屋,拆迁房屋赔钱吗? 在租赁的地皮上自行建造的房屋，在面临拆迁时是否能获得赔偿，这是一个较为复杂的问题。一般来说，如果租赁协议中明确规定了承租方可以在租赁地皮上进行房屋建设，并且该建设行为是合法合规的，那么在拆迁时，承租方通常有权利获得相应的赔偿。这些赔偿可能包括房屋...

河北房屋租赁合同纠纷怎样告人

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、河北房屋租赁合同纠纷怎样告人若在河北遇到房屋租赁合同纠纷欲起诉对方，可按以下步骤进行：（一）准备证据材料。包括房屋租赁合同原件，用以证明双方的租赁关系及相关约定；租金支付凭证，如转账记录、等，明确租金支付情况；房屋状况的相关证据，比如房屋损坏的照片、视频等，若涉及房屋设施损坏争议；以及双...

房屋租赁关系中没有合同如何起诉

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、房屋租赁关系中没有合同如何起诉在房屋租赁关系中没有合同起诉时，需注意以下要点：（一）收集证据。虽无书面合同，但可搜集其他能证明租赁关系及相关事实的证据，比如租金支付记录，如银行转账明细、微信或支付宝转账截图等；租赁房屋的相关交接记录，像房屋钥匙交接凭证、入住时水电表读数记录；双方就租赁事...

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