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六安市中心城区拆迁补偿标准如何计算

合飞律师1个月前 (05-09)普法百科3

一、六安市中心城区拆迁补偿标准如何计算六安市中心城区的拆迁补偿标准通常根据不同的情况进行计算。1. 对于被征收的房屋，一般会按照房屋的合法建筑面积、结构类型等因素来确定补偿金额，通常以市场评估价为基础进行计算。2. 对于土地补偿，会根据土地的性质、用途等因素进行评估，以确定相应的补偿标准。3....

房地产企业支付拆迁补偿款是否缴纳契税

合飞律师1个月前 (05-09)普法百科1

一、房地产企业支付拆迁补偿款是否缴纳契税房地产企业支付拆迁补偿款通常需要缴纳契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。在拆迁补偿过程中，房地产企业作为产权承受方，取得了被拆迁人的土地及房屋等不动产的所有权，发生了产权转移变动。根据相关规定，以协议方式出...

衡阳市2024房屋拆迁补偿标准明细

合飞律师1个月前 (05-09)普法百科3

一、衡阳市2024房屋拆迁补偿标准明细在这个事情上，我们得明白，所有关于征地补偿的具体标准，还有那个金额什么的，其实都是由市、县政府经过严格审核后制定出来的征地补偿安置方案来决定的。这可是合法合理的！再来就是，咱们在算这个土地被征用前3年平均年产值的时候，就得按照当地统计部门审定过的最基...

拆迁补偿款法院怎么判

合飞律师1个月前 (05-09)普法百科1

一、拆迁补偿款法院怎么判拆迁补偿款的法院判决是一个较为复杂的法律程序。在具体的司法实践中，法院会依据相关的法律法规以及案件的具体情况来进行判定。首先，法院会对拆迁补偿款的计算依据进行审查。这包括拆迁补偿的标准、被拆迁房屋的面积、位置、用途等因素的评估是否合理合法。如果评估过程存在瑕疵或者不符...

安置房能否拆迁补偿

合飞律师1个月前 (05-09)普法百科1

一、安置房能否拆迁补偿安置房有可能获得拆迁补偿。（一）合法的安置房 1. 如果安置房是通过合法途径取得，如按照正规的补偿协议获得，并且在拆迁安置过程中所有手续完备。当面临再次拆迁时，房屋所有人是可以获得拆迁补偿的。因为这时候房屋所有人对安置房拥有合法的产权，其权益应受到保护。 2. 这种...

拆迁补偿安置房算什么房

合飞律师1个月前 (05-09)普法百科1

一、拆迁补偿安置房算什么房拆迁补偿安置房属于政策性住房。从产权性质来说，部分拆迁安置房在一定期限内可能是有限产权房。这是因为在建设这类房屋时往往涉及到对被拆迁人的安置补偿政策因素。从用途上看，它主要是用于安置被拆迁户的居住用房。其建造目的就是为了让被拆迁人在原有居住房屋被拆除后有合适的居...

拆迁补偿协议不合理如何撤销

合飞律师1个月前 (05-09)普法百科1

一、拆迁补偿协议不合理如何撤销若拆迁补偿协议不合理，可通过以下途径撤销。首先，可与拆迁方协商，明确指出协议中不合理之处，尝试协商修改或重新签订协议。若协商不成，可向作出征收决定的上级政府申请行政复议，在复议申请中详细阐述协议不合理的情况及依据，请求撤销该协议。其次，还可以直接向人民法院提起行政诉...

拆迁补偿协议无效适应诉讼失效吗

合飞律师1个月前 (05-09)普法百科1

一、拆迁补偿协议无效适应诉讼失效吗拆迁补偿协议无效并不适用诉讼时效。拆迁补偿协议无效是自始无效，即从协议订立时起就不具有法律约束力。一旦确定协议无效，当事人可以随时主张权利，请求确认协议无效并要求相应的赔偿或补偿。诉讼时效主要适用于请求权，是指权利人在一定期间内不行使权利，期间届满后，权利人...

拆迁补偿分几部分

合飞律师1个月前 (05-09)普法百科1

一、拆迁补偿分几部分拆迁补偿通常分为以下几部分。 1. 房屋补偿：这是对被拆迁房屋本身价值的补偿，根据房屋的结构、面积、区位等因素进行评估确定。一般以货币形式直接支付给被拆迁人，以保障其能够在其他地方重新购置或建造房屋。 2. 搬迁补偿：用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用，如搬运费、临时安置...

不动产拆迁补偿按1比3赔偿吗

合飞律师1个月前 (05-09)普法百科1

一、不动产拆迁补偿按1比3赔偿吗不动产拆迁补偿并没有统一规定按1比3赔偿。拆迁补偿比例受到多种因素影响。一是当地政策法规，不同地区根据自身发展规划、土地价值等制定不同的补偿标准，有的地区可能基于城市更新需求，对特定区域提高补偿比例，但不一定是1比3；二是被拆迁不动产的性质，例如住宅和商业不动...

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