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一、租赁合同里谁是甲方 在租赁合同中，甲方和乙方只是一种习惯上的称谓，并没有明确规定谁必须是甲方。通常来说，甲方可以是出租方，即将自己拥有的财产（如房屋、车辆、设备等）出租给另一方使用的一方；但也可以是承租方，例如在某些特定的格式合同或者双方协商约定的情况下，承租方被列为甲方。这主要取决于合同双方...

一、租赁合同条件有哪些 租赁合同的条件主要有以下几方面： （一）合同主体 1. 出租方必须是对租赁物享有合法处分权的人。例如，房屋的所有权人或者经所有权人授权的人可以作为出租方。 2. 承租方应具有相应的民事行为能力，能够承担租赁合同中的权利和义务。 （二）租赁物 1. 租赁物必须是特定...

一、租赁合同违约吗 仅说“租赁合同违约吗”这样的表述比较模糊。是否构成租赁合同违约需要从多方面判断。 （一）合同约定方面。如果合同明确规定了双方的权利义务，例如租金支付的时间、金额、租赁物的使用方式等，当一方未按照这些约定履行自己的责任时，就可能构成违约。比如租户未按时足额支付租金，或者房东未按...

一、如何打店面租赁合同 店面租赁合同应包含以下要点： （一）合同双方信息 明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息。 （二）店面基本情况 1. 详细描述店面的地址、面积、用途等。例如是否只能用于商业经营，有无特殊限制。 2. 附带店面的现状说明，包括...

一、租赁公司签合同如何退出 租赁公司退出合同需要根据具体情况采取不同方式： （一）协商解除 1. 如果租赁双方能够友好协商，可以就达成一致意见。这通常需要双方就剩余租金、租赁物的处置等问题达成共识，并签订解除协议。例如，租户和租赁公司协商提前终止合同，租户支付一定补偿后解除合同关系。 2....

一、酒店属于租赁合同吗 酒店经营可能涉及租赁合同关系，但酒店本身不完全等同于租赁合同。 一方面，如果从酒店的场地使用来看，酒店经营场所的租赁属于租赁合同范畴。例如酒店经营者租赁场地来建造或运营酒店，这种情况下，场地所有者和酒店经营者之间形成租赁合同关系，双方需要按照租赁合同的约定，履行各自的权利...

一、无证房屋有租赁合同吗 无证房屋可能有租赁合同。 从法律角度看，无证房屋存在多种情况。如果是因为暂时未办理好相关证件，比如新建房屋相关审批手续已在办理进程中但尚未完成，这种情况下签订的租赁合同，只要后续房屋取得合法证件，合同是有效的。 然而，如果房屋属于根本无法取得合法证件的违法建筑，那么所...

一、草拟房屋租赁合同怎么签 草拟房屋租赁合同并签订，需注意以下几点： （一）合同主体 明确出租方和承租方的姓名或名称、号码、联系方式等基本信息，确保双方身份可识别。 （二）房屋基本情况 1. 详细写明房屋地址、面积、户型等，可附上房屋平面图等资料以便明确。 2. 注明房屋用途，是居住、办...

一、单方变更租赁合同违法吗 单方变更租赁合同是否违法，需要分情况来看。 如果租赁合同中有约定一方有单方变更的权利，并且变更符合约定的条件，例如因政策调整、不可抗力等因素导致需要变更且合同有相关规定，这种情况下的单方变更不违法。 然而，如果没有任何合同依据，一方擅自变更租赁合同的重要条款，如租金...

一、签租赁合同可以换锁芯吗 在租赁合同关系中是否可以换锁芯，需要从不同方面来看。 （一）如果租赁合同中明确约定 1. 若合同约定租户有权更换锁芯，那么租户可以按照合同约定进行更换，但通常也应遵守一定的合理程序，比如告知房东。 2. 若合同明确禁止租户更换锁芯，租户则不能私自更换，否则可能构成...