一、租赁合同里谁是甲方

在租赁合同中，甲方和乙方只是一种习惯上的称谓，并没有明确规定谁必须是甲方。通常来说，甲方可以是出租方，即将自己拥有的财产（如房屋、车辆、设备等）出租给另一方使用的一方；但也可以是承租方，例如在某些特定的格式合同或者双方协商约定的情况下，承租方被列为甲方。这主要取决于合同双方的协商确定，重要的是合同条款要清晰地界定双方的权利和义务，明确哪一方为出租方，哪一方为承租方，无论哪一方被称为甲方都不影响合同的法律效力。

二、租赁合同阻止执行吗

租赁合同本身一般不能直接阻止执行。

（一）从执行角度看

1. 如果是租赁关系成立于法院查封之前，这种情况下，根据“买卖不破租赁”原则，承租人可以向法院主张在租赁期内继续使用租赁物的权利。但是这并不意味着阻止执行，而是在执行过程中要保障承租人的合法租赁权益，例如在拍卖房产时附带租赁关系一同处理。

2. 如果租赁关系成立于法院查封之后，那么这个租赁关系不能对抗法院的执行行为。法院可以依法对租赁物进行处置，包括拍卖、变卖等，承租人需要配合执行工作。

（二）特殊情况

如果在执行过程中，发现租赁合同存在恶意串通、损害利益等违法情形，那么这个租赁合同不但不能阻止执行，还可能被认定无效。

三、如何规范村级租赁合同

要规范村级租赁合同，可以从以下方面着手：

（一）合同主体明确

1. 明确出租方为村集体组织，应使用村集体的准确名称，承租方为实际租赁的个人或单位，详细写明承租方的身份信息，包括姓名、号（个人时）或者名称、统一社会信用代码（单位时）等。

（二）租赁标的清晰

1. 详细描述租赁物的情况，例如租赁土地的四至范围、面积、土地性质；租赁房屋的具体位置、面积、结构等。

（三）租赁期限合理

1. 依据相关规定合理确定租赁期限，不能超过法定最长期限。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，是固额还是根据一定标准计算。

2. 规定租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的时间节点，如按年支付、按季支付等。

（五）合同的变更与解除

1. 约定在何种情况下双方可以变更或者，如遇国家征收、不可抗力等。

（六）违约责任明确

1. 详细列出双方违约时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未按约定提供租赁物的赔偿责任等。

（七）合同签订程序合规

1. 合同签订需经过村集体民主决策程序，如村民代表大会讨论通过等，并且合同需加盖村集体公章。

以上是关于租赁合同里谁是甲方的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。