合飞律师

一、后对方不配合变更怎么办 若夫妇二人离婚之后，男方所租赁的公共住房面临退租问题，而女方却坚决不愿意搬离住处，此时可以考虑采取如下几种措施以解决这一困境：首先，依照双方签订的协议或法律条款，依法依规地解除并迫使女方及时搬离；其次，在执行过程中如遇到了任何阻力或产生冲突时，可寻求相关法律机构或者有关...

一、是跟管家签订的吗 关于租房事宜，您应与出租者直接签署租赁合同，而非通过中介机构进行交易。 实际上，您与中介之间缔结的为中介服务协议，而与出租者签署的才是真正意义上的租赁合同。 若您有意租赁房屋，务必与出租者签订正式的租房合同。 具体操作如下：首先，您需与房东签订租房合同。 通常情况下，...

一、房子租客不付钱不搬走怎么办 当房东遇到那种既不缴租金又不肯搬家的租户时，咱们应该怎么做呢？首先得进行催告，提醒他们及时缴清费用并搬离房子。 如果催告过后还是没啥动静，那就不要客气了，直接解约吧！如果对方还是不配合的话，那咱们就只能通过法律途径来解决问题了，向法院提起诉讼，然后等判决书下来之后...

一、期内能不能转租 可以，但需先得房东同意。 房客有权利将房子转租给他人。 若经过房东允许，房客可将租赁物转租给第三方。 在此情况下，房客和房东的租赁协议依然生效，如果第三方对租赁物造成损害，房客应负责赔偿。 反之，若未得到房东许可就擅自转租，房东有权终止合同。 《》第七百一十六条 承...

一、租了隔断房那么还有效吗 若租赁之房屋为违规分割并擅自将卫生间或阳台部分作为出租空间使用，抑或是在不符合规定的情况下违法设立的分室居住空间，那么该租赁合同将会被视为无效；反之，如按法定程序进行合法合理的空间隔断、且所订立的租赁合同符合出租安全相关法规，那么此类隔断房屋的租赁合同应当被认定为有效。...

一、不合法是不是有效 租赁契约若存在违法之处则应视为无效合约。 欲使该合同生效，务必遵循以下几个必要的前提条件：首先，签约各方须具备相应的民事行为能力；其次，签订合同时，各签约方须在自愿且真实的意愿下表达自己的想法，无任何欺骗或威胁的情况发生；最后，合约条款不得违反国家法律和行政法规中的强制性规...

一、租房子签了一年合同可以退吗，法律是如何规定的 在租赁房屋过程中，若签署的是为期一年的合约，通常无法进行提前终止租赁协议的操作，除非满足法律规定的特定条件。 在此种情况下，如需提前解除合约，则必须承担相应的违约责任。 当事人双方可自行协商并约定，当一方出现违约行为时，应依据违约情节向另一方支...

一、租房合同签了反悔了能退钱吗 签了租房合同以后，假如那个租房子的人突然不想住了，想退租，能不能把钱退给他就得看好几个方面啦，比如咱们签的那份合同里边是怎么说的，还有就是咱俩谈下来的共识，再就是看看有没有违反合同的事儿发生。 合同上一般都会这么写：如果合同里面已经清楚地写明了租到一半儿不想住了怎...

一、租房子最后没有租成，中介费可以退吗 如果你通过中介租房并且按照约定支付了押金，那就可以要求退还押金或者把它用来抵扣租金。 但如果因为特殊情况比如自然灾害等导致我们不能签订，或者因为对于协议及补充协议的内容没能达成统一意见所以没法签署合同的话，那么这并不算是哪一方的错，所以押金是可以全额退回来...

一、租房不退押金我可以住到押金用完吗 当房东拒绝归还押金时，建议停止继续租住，并通过法律途径进行维权，否则将被视作续租，房东有权收取租金。 首先，面对房东无理拒退押金的情况，应以协商或诉讼为主要解决方式。 通常情况下，押金事宜在合同中有明确规定，房东的行为构成违约，可依据合同条款进行处理。...