合飞律师

一、房东租房子给未成年犯法吗 将房屋出租给未成年人是否违法，需分情况来看。 若未成年人年满16周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，这种情况下房东租房子给其不违法，因为这类未成年人在法律上具有独立进行民事活动的能力，能够独立承担租赁房屋所产生的相关责任和义务。 若未成年...

一、出租房发生火灾房东有义务赔偿吗 出租房发生火灾，房东是否有义务赔偿需根据具体情况判断。 若火灾是因房东未履行合理的安全保障义务所致，如电线老化未及时维修、消防设施缺失未配备等，房东应承担赔偿责任。房东作为出租房屋的管理者，有义务确保房屋及附属设施的安全性，若因疏忽导致火灾发生，其需对由此造成...

一、申请廉租房的收入标准是多少 申请廉租房的收入标准通常因地区而异。一般来说，单身居民申请廉租房的家庭收入标准在当地城镇人均可支配收入的一定比例以下，比如可能是30%至50%左右。对于家庭申请的，家庭收入标准则根据家庭人口数量进行相应调整，通常家庭人均收入在当地城镇人均可支配收入的一定比例范围内，...

一、签的租房合同没按手印有效吗 一般来说，签订的租房合同即使没按手印，在符合其他生效条件的情况下也是有效的。 合同的生效并不完全依赖于按手印这一形式。如果合同双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反的强制性规定，那么合同就应当认定为有效。按手印通常只是一种加强合同效力的方式，而...

一、出租房里电器坏了算谁的 出租房里电器损坏责任的判定，需依据具体情况。 若电器损坏是因正常使用的自然损耗，在没有特别约定时，一般由房东承担维修或更换责任。因为房东作为出租房屋及附属电器的所有者，有义务保证出租房屋及设备处于正常使用状态。 若是租客使用不当造成电器损坏，比如违规操作、超负荷使用...

一、12345投诉租房有用吗 12345投诉租房在一定情况下是有用的。 一方面，若在租房过程中遭遇涉及政府部门职责范围内的问题，通过12345投诉会起到积极作用。比如，房东或中介存在违规出租未经合格房屋等涉及安全隐患问题，相关部门接到12345转办后，会依法对违规行为进行查处，以保障租户的居住安...

一、办理居住证没有租房合同怎么办 若办理居住证时没有租房合同，可采取以下措施。其一，尝试向房东索取租房合同。若房东无法提供，可与房东协商签订一份简易的租房协议，明确租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金等相关事宜，并由双方签字确认。其二，若无法与房东达成签订协议的一致，可提供其他能证明居住...

一、租房子不满合同期能退押金么 在租赁房屋时，租房子不满合同期能否退押金，需根据具体情况判断： 一是看的约定。若合同中明确约定了未满合同期不退押金，那么一般应按合同执行，房东有权依据合同扣留押金。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方都应遵守。 二是若因房东原因导致租客无法继续租住。...

一、租房火灾租客责任怎么赔偿 在租房火灾导致损失的情况下，租客的赔偿责任通常需根据具体情况来确定。 若火灾是由于租客自身的过错，如使用违禁电器、私拉乱接电线等引发的，租客应承担全部或主要赔偿责任，包括修复火灾造成的房屋及家具等财物的损失、对房东因火灾而产生的合理费用支出（如清理费用等）进行赔偿。...

一、房东一边租房一边卖房怎么办 房东在出租房屋期间同时售卖房屋，这种情况并不违法。但房东有相应的法律义务。 首先，根据“买卖不破租赁”原则，即便房屋所有权发生转移，在约定的租赁期限内，租客仍有权继续按照原租赁合同的约定使用房屋。新的房屋所有人不能随意解除租客的租赁关系。 其次，房东在出售房屋时...