合飞律师

一、租房一年到期,半年就不租了退押金吗 这取决于租赁合同的具体约定。 若租赁合同明确规定，提前退租押金不予退还，那么在这种情况下，租户提前半年不租，房东有权不退还押金。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方都应按约履行。 若合同没有相关明确约定，从公平原则和相关法律规定来看，租户提前...

一、合同到期租房押金不退如何处理 合同到期租房押金不退，可按以下方式处理： 第一，协商解决。与房东沟通，明确合同已到期，依据约定要求退还押金。表明自身态度，提醒房东按合同履约。部分情况可能是房东疏忽或有误解，通过友好协商可解决问题。 第二，发送书面通知。若协商无果，以书面形式（如邮件、短信或正...

一、租房子交押金不租了能不能退 租房子交的押金在不租了的情况下能否退还，需视具体情形而定。 若明确约定，在租赁期限届满且承租人无违约行为，房屋及其附属设施设备无损坏、无欠费等符合合同约定的交还条件时，押金应予以退还。这种情况下，承租人按约履行完毕合同义务，房东应依约退还押金。 若承租人存在违约...

一、租房合同到期续签还要交中介费吗 租房合同到期续签是否交中介费，需依据具体情况判断。 若中介与租客、房东最初签订的中介服务合同未明确规定续租要再交中介费，一般租客与房东续租时，无需再向中介支付费用。因为中介已完成促成首次租赁交易的主要义务，续租是双方基于原合同关系的延续。 若中介服务合同有约...

一、租房期间租户安全事故免责协议有效吗 租房期间租户安全事故免责协议的效力需具体情况具体分析。 一般而言，若协议内容不存在违反强制性规定、不存在欺诈、胁迫、显失公平等情形，且是双方真实意思表示，在一定范围内是有效的。例如，对于一些因租户自身故意或重大过失导致的安全事故，约定房东免责的条款，可能会...

一、租房东西损坏报警有用吗 租房东西损坏报警是否有用需视具体情况而定。 若损坏情况系因租客故意或重大过失导致，属于民事范畴。报警后，警察通常会进行初步了解和调解，虽警察不直接处理民事赔偿问题，但调解可能促使双方协商解决方案，明确责任归属。若租客拒不配合协商，报警记录可作为后续维权证据，证明损坏事...

： 12日，某单位与杨某签订《门面出租协议》，将临街的两间门面出租给杨某使用至31日，杨某一次性付清了全部租金。之后，该门面24日出卖给其他单位，该单位有意收回门面，却在价格赔偿等方面与杨某多次协商未果。今年，该单位向提起诉讼，请求解除《门面出租协议》。 律师回答： 杨某这份出租协议约定的...

建筑材料租赁合同使用方法 建筑材料租赁行业在目前房地产业蓬勃发展的过程中，也得到了很好的带动趋势，处理租赁业务，除了要明确地制定合约以外，还需要一套专业的建材租赁管理软件来进行业务的日常管理，精确计费，发展扩大业务。 1、此合同文本主要适用于建筑材料租赁。 2、“履行地点”必须填写为承租人...

债权让与有什么法律规定 (一)法律规定 根据我国的有关法律，可以引起债权让的情形有： 1、继承。《》规定，继承开始后，继承人享有继承被继承人财产及其生前债权的权利。此时法律实际上是推定被继承人有让与债树立于继承人的意思加以保护。 2、合同上地位地的概括承受。例如民法典规定，如果出租方将财...

是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 租赁合同是以物的使用收益为目的，出租人负有将租赁物交付承租人使用的义务。但出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，并不影响租赁合同的效力。以他人之物出租的，租赁合同仍为有效，不过出租人负有将租赁物交付承租人使用的义务。如出租人不能将标...