合飞律师

一、租房合同到期水电费怎么算的 租房合同到期时，水电费的计算通常遵循以下原则： 首先，依据合同约定。若中明确约定了水电费的计算方式、缴费时间、计量标准等，双方应严格按照合同执行。例如约定按当地水电部门收费标准，以水电表读数为依据结算，那么就依此计算。 其次，无合同约定的情况。一般按照实际使用量...

一、租房子电器坏了谁负责修 租房子电器坏了的维修责任，需依据具体情况判定： 首先，看租赁合同约定。若合同明确规定电器维修责任归属，依约执行。比如约定由租客负责日常损耗维修，因正常使用致电器故障，租客承担维修义务；若约定房东负责全部维修，房东应履行责任。 其次，区分故障原因。因租客使用不当、故意...

一、租房子合同没有到期可以退押金吗 租房子合同未到期能否退押金，需依据具体情况判定： 其一，查看租赁合同约定。若合同明确规定在租赁期内提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么按约定执行，通常难以退还押金。比如合同写明“租赁期间，乙方提前，押金不予退还”。 其二，若合同无此类明确约定...

一、租房未到期想要退租怎么办 租房未到期想退租，需依不同情形处理。 若中有明确的退租条款，比如约定提前退租需承担一定违约责任，支付违约金或按一定方式赔偿房东损失等，那么应按合同约定执行。租客需向房东表明退租意向，依照约定承担相应责任，如支付违约金、补足剩余租期一定比例租金等。 若合同未明确相关...

一、租房合同房东需要注意哪些细节 房东在签订租房合同时应注意以下细节： 第一，明确租赁双方身份信息。详细记录租客姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误，便于后续沟通及可能出现的纠纷处理。 第二，租赁房屋信息清晰。写明房屋具体地址、面积、户型等，同时对房屋附属设施设备进行详细罗列并注明状态，可通...

一、一年租房合同中途不租退押金吗 租房合同中途不租能否退押金，需依据具体情况判断。 若明确约定，在租赁期内承租人提前退租，押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么从约定，一般无法退押金。 若合同未作此类明确约定，从公平原则和相关法律规定看，承租人提前退租属于违约行为，可能需承担违约责任，比...

一、怎样写租房合同有利于房东 一份有利于房东的租房合同应包含以下要点： 首先，明确租赁双方信息。详细列出房东和租客的姓名、号、联系方式及地址，确保双方身份清晰可查。 其次，关于租金与押金条款。清晰约定租金金额、支付方式（如每月、每季度支付）和支付时间节点，同时明确押金退还条件，如租赁期满且房屋...

一、房屋出租怎么样解除合同 解除房屋出租合同，主要有以下几种常见情形及方式： 一是协商解除。出租人和承租人双方经友好协商，就提前终止合同达成一致意见。双方可签订解除协议，明确解除时间、租金结算、押金退还等相关事宜，以书面形式确定双方权利义务的终止。 二是法定解除。当出现法定事由时，一方可依法解...

一、房屋出租期间门损坏谁负责 房屋出租期间门损坏的责任承担，需根据具体情况判断： 一是看损坏原因。若门是因承租人正常使用而自然损耗、老化导致损坏，一般由出租人承担维修责任。因为出租人有义务保证出租房屋及附属设施处于适租状态，这种情况下门损坏属于房屋本身的自然折旧，出租人应负责修复或更换。 二是...

一、没有租房合同可以提前退租吗合法吗 没有租房合同，提前退租是否合法需分情况讨论。 若双方虽未签订书面租房合同，但形成了事实上的租赁关系，根据相关法律规定，在不定期租赁中，当事人可以随时，但需在合理期限之前通知对方。所以在此情形下，提前退租在履行合理通知义务后是合法的。 若原本有书面，到期后续...